Каждый год тысячи россиян становятся жертвами мошеннических схем при покупке квартир. Некоторые теряют десятки миллионов рублей, другие остаются без жилья. В 2026 году ситуация только усложнилась: новые технологии, виртуальные сделки, криптовалютные переводы — всё это создаёт дополнительные риски. Но не стоит паниковать! Если знать основные юридические лайфхаки и следовать простым правилам, можно купить квартиру без рисков и переплат.
Основные риски при покупке квартиры и как их избежать
Прежде чем рассказать о лайфхаках, давайте разберёмся, какие именно опасности подстерегают покупателей. Вот основные риски:
- Мошенничество с документами: продажа квартиры, которая находится в залоге или аресте
- Двойная продажа: продавец одновременно продаёт одну квартиру нескольким покупателям
- Подмена паспорта: использование поддельных документов личности
- Незаконная перепланировка: покупка квартиры с несогласованными изменениями
- Неполная стоимость в договоре: экономия на налогах, но проблемы при перепродаже