Залог долей в ооо удостоверяет нотариус по месту нахождения

Методическое пособие - Федеральный закон от 8 августа 2001 г. №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», далее – «Закон №129-ФЗ»; - весь документ. Упрощёнка, зарплата, кадры. Электронный журнал

Госпошлина за регистрацию залога доли в ЕГРЮЛ

После нотариального удостоверения договора, нотариус обязан подать сведения об установлении соответствующего обременения в ЕГРЮЛ.  Заявление составляется по форме 14001, утвержденной Приказом ФНС России от 25 января 2012 года № ММВ-7-6/25@.  Госпошлина при подаче заявления по форме 14001 не уплачивается.

Обязательные условия договора залога доли в уставном капитале ООО

Закон об ООО от № 14-ФЗ в ст. 22 прямо предусматривает возможность заложить долю в обществе (или ее часть) для обеспечения какого-либо обязательства. Доля может быть заложена:

• другому участнику ООО (независимо от чьего бы то ни было согласия);
• третьему лицу при условии согласия общего собрания членов общества и отсутствия запрета в уставе.

В любом случае потребуется оформить договор, так как только он может являться основанием возникновения залога (ст. 334.1 ГК РФ). При составлении договора залога доли в уставном капитале ООО следует руководствоваться ст. 339 ГК РФ.

Так, чтобы договор залога доли считался заключенным, нужно включить туда сведения:

• О предмете залога. Его необходимо идентифицировать, указав наименование и ОГРН Общества, размер доли. Однако допускается в качестве предмета залога указать долю, которая пока что не принадлежит залогодателю.
• Об обязательстве, которое обеспечивается залогом, ― его суть, срок выполнения и размер. Достаточно сделать ссылку на договор, регулирующий основное обязательство.

Остальные условия стороны включают в договор по своему усмотрению. Так, по общему правилу залогодержатель на весь период действия договора осуществляет права участника ООО (п. 2 ст. ГК РФ). Но в договоре можно предусмотреть иное.

Когда требуется и как получить согласие общего собрания на передачу доли в залог

Получать согласие общего собрания участников ООО на передачу доли в залог требуется, если доля передается третьему лицу. Обязательным также является условие наличия в уставе положений о возможности передать в залог долю третьему лицу. Если доля передается в залог другому участнику общества, согласие общего собрания не нужно (п. 1 ст. 22 Закона об ООО).

Чтобы получить согласие, в общество нужно направить один из следующих документов:

• требование о созыве общего собрания участников общества, если участник владеет долей в уставном капитале 10 и более процентов. В требовании укажите вопрос повестки дня: “О даче согласия на передачу доли в уставном капитале ООО в залог третьему лицу” (п. 2 ст. 35 Закона об ООО);
• запрос о даче согласия на передачу доли в уставном капитале ООО в залог третьему лицу, если участник владеет долей менее 10%. Запрос в этом случае подается в порядке п. 2 ст. 157.1 ГК РФ.

Содержание требования (запроса) о проведении общего собрания по вопросу одобрения передачи в залог доли участника третьему лицу законом не установлено. Рекомендуем в этом документе указать:

• кому планируется передать долю в залог;
• на каких условиях доля передается в залог, в частности укажите, какой размер доли предлагаете передать, в обеспечение какого обязательства передается доля, кто будет осуществлять права участника в период действия договора залога.

Данная информация позволит участникам общества оценить риски общества, связанные с передачей доли в залог третьему лицу, и принять более взвешенное решение.

Порядок направления требования (запроса) Законом об ООО не установлен. Если он определен уставом общества, то действуйте в соответствии с положениями устава. Если в уставе таких положений нет, то рекомендуем направить этот документ одним из следующих способов:

• почтовым отправлением по адресу ООО, указанному в ЕГРЮЛ, так как при направлении на указанный адрес сообщение будет считаться доставленным, даже если оно не было получено (п. 3 ст. 54 ГК РФ).

Рекомендуем направлять ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении, так как в случае возникновения спора с обществом это позволит вам иметь доказательства того, какие именно документы вы направили и куда;

• путем вручения лично директору ООО или иному лицу, которое вправе получать корреспонденцию от имени общества.

При использовании данного способа рекомендуем получить подтверждение принятия требования (запроса) в виде надписи на копии о принятии требования (запроса) с указанием даты, подписи лица и расшифровки подписи. При этом надпись должна быть выполнена собственноручно лицом, его принявшим.

Кроме того, если заявление было вручено не директору общества, то рекомендуем получить документ, подтверждающий право лица принимать корреспонденцию от имени общества. Например, приказ или доверенность;

• путем передачи через нотариуса в порядке ст. 86 Основ законодательства РФ о нотариате. Но в данном случае нужно будет оплатить услуги нотариуса и его расходы на направление корреспонденции.

Что должно сделать ООО после получения требования (запроса)

После получения требования о проведении общего собрания участников (запроса о даче согласия) орган общества, в компетенции которого находится вопрос созыва и проведения общих собраний, принимает решение о созыве собрания и уведомляет о нем участников (п. 2 ст. 35, п. 1 ст. 36 Закона об ООО).

Срок проведения общего собрания не должен быть более 45 дней со дня получения требования участника общества о созыве общего собрания участников с вопросом повестки дня: “О даче согласия на передачу доли в уставном капитале ООО в залог третьему лицу”.

Если участник направил запрос в порядке п. 2 ст. 157.1 ГК РФ, то четких сроков проведения собрания нет. Ответ собрание участников должно дать в разумный срок. Считаем, что в данном случае разумным будет срок в 45 дней с момента получения запроса, так как по Закону об ООО данный срок признается достаточным для созыва и проведения собрания (п. 2 ст. 157.1 ГК РФ, п. 3 ст. 35 Закона об ООО).

Как общее собрание участников принимает решение о даче согласия на передачу доли в залог третьему лицу

Решение о даче согласия на передачу доли в уставном капитале ООО в залог третьему лицу принимается простым большинством голосов от общего количества голосов участников ООО, если уставом ООО не предусмотрена необходимость большего количества голосов. Голос, принадлежащий участнику общества, передающего долю в залог, не учитывается (п. 1 ст. 22 Закона об ООО).

В протоколе по существу вопроса рекомендуем отразить условия, на которых собрание участников дает согласие на заключение сделки. Например, укажите Ф.И.О. (наименование, ОГРН, ИНН) залогодержателя, срок залога и какое обязательство он обеспечивает.

Подпишите протокол у председателя собрания и секретаря. Подтвердите факт принятия решения на очном собрании и состав присутствовавших участников. Сделать это нужно в порядке, установленном уставом общества или решением общего собрания участников, принятым единогласно. При отсутствии такого порядка это делает нотариус (п. 3 ст. 67.1, п. 3 ст. 181.2 ГК РФ).

Важно знать! Как обращается взыскание по долгам участника (учредителя) на его долю в уставном капитале ООО

Что собой представляет залог

Залог это средство по обеспечению исполнения какого-либо обязательства. Изначально возникает само обязательство (например, оплата определенной суммы денег). Залогодатель при этом может быть как основной должник по этому обязательству, так и любое третье лицо.

Для того, чтобы ООО могло передать долю в залог, в уставе этого общества не должно быть запрета на передачу доли в залог третьему лицу. Даже в том случае, если в обществе только один участник.

Решение о передаче доли в залог принимается решением учредителей на основании большего количества голосов, за исключением голоса того учредителя, который планирует передать в залог свою долю. Его голос учитываться не должен. Если в обществе только один участник, то решение он принимает самостоятельно.

Нотариальное удостоверение договора залога доли в ООО

При возникновении залога на основании договора размер госпошлины (нотариального тарифа) будет зависеть от стоимости закладываемого имущества.

Федеральный закон № 14-ФЗ от 8 февраля 1998 года «Об обществах с ограниченной ответственностью» устанавливает, что:

• такое соглашение подлежит нотариальному удостоверению;
• залог доли необходимо также зарегистрировать в ЕГРЮЛ (п. 2 ст. 22 указанного закона).

Мнение экспертаКомментирует юрист Александр ВасильевНотариальное удостоверение договора может осуществить любой нотариус, допущенный к практике в Российской Федерации – как государственный, так и частный.  Для этого не обязательно обращаться к нотариусу по месту нахождения общества.  Удостоверение соглашения и подачу документов в ЕГРЮЛ может провести нотариус, находящийся в любом другом регионе России.

За нотариальное удостоверение договора залога доли в ООО государственный нотариус взимает госпошлину, а частнопрактикующий – нотариальный тариф.  Размер госпошлины (нотариального тарифа) одинаков в обоих случаях и зависит от стоимости доли (пп. 4.1. п. 1 ст. Налогового кодекса РФ):

• при стоимости доли до 1 000 000 руб. госпошлина (тариф) составит 0,5 процента суммы сделки, но не менее 1 500 руб.;
• от 1 000 001 руб. до 10 000 000 руб. включительно – 5 000 руб. плюс 0,3 процента суммы сделки, превышающей 1 000 000 руб.;
• свыше 10 000 001 руб. госпошлина составляет 32 000 руб. плюс 0,15 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 руб., но не более 150 000 руб.

Стоимость может быть определена сторонами прямо в условиях соглашения, либо определяться на основании данных ЕГРЮЛ.

Дополнительно к указанной сумме, нотариус может попросить стороны оплатить технические услуги по подготовке проектов документов.  Стоимость этих услуг не может превышать максимальные размеры, ежегодно устанавливаемые нотариальными палатами в каждом регионе России:

В 2022 году установлены следующие размеры тарифа за услуги правового и технического характера при удостоверении договоров залога в ООО:

• в Москве: 28260 тысяч рублей, если соглашение заключается между российскими лицами, и 38537 тыс. руб., если стороной является хотя бы одно иностранное юридическое лицо;
• в Санкт-Петербурге: 18723 рублей, если соглашение заключается между российскими лицами, и 25532 руб., если стороной является иностранное юридическое лицо;
• в Крыму: 32547 рублей, если договор заключается между российскими лицами, и 44382 руб., если стороной является иностранное юридическое лицо.

Все указанные суммы оплачиваются непосредственно нотариусу, удостоверяющему сделку.