Вид на жительство в португалии

Вид на жительство Португалии при покупке недвижимости: условия, требования к стоимости недвижимости. Получение ВНЖ в Португалии при покупке недвижимости. На какой срок выдается вид на жительство Португалии. Продление ВНЖ. . Получить ВНЖ в Португалии можно различными способами, но наиболее востребованными остаются инвестиции в недвижимость. Рассказываем об этой и других возможностях оформить вид на жительство в Португалии.

Резидентская виза которая дает возможность работать по контракту

Чтобы иметь возможность хорошего старта на новом месте жительства, имеет смысл заранее найти работу в Португалии. Оформление резидентской визы в таком случае возможно, если есть в наличии трудовой контракт. Он может быть предварительным или действительным. Работодатель также оформляет персональное приглашение, а ваша квалификация должна соответствовать должности.

Но чтобы работодатель мог пригласить иностранного гражданина на работу, эта вакансия должна попасть в список, утвержденный правительством Португалии. Такой список есть в дипломатическом представительстве. Соискатель на вакансию может непосредственно связаться с работодателем и предложить свою кандидатуру.

Чем руководствуются россияне

Почему большинство российских эмигрантов выбирают именно это государство для переезда, ведь есть множество других, экономически более развитых европейских стран. Каковы достоинства получения вида на жительство в Португалии?

Существует несколько оснований:

• Адекватная стоимость объектов недвижимости;
• Португальское подданство не обязывает проживать на территории этой страны;
• Стабильно развивающаяся экономическая обстановка;
• Возможность свободного перемещения по странам — участницам Евросоюза;
• Высокая система безопасности и низкий уровень правонарушений;
• Получение желанного документа открывает иностранному гражданину широкие перспективы: возможность найти достойную работу, получить престижное образование и т.д.;
• Благоприятные условия для жизни: прекраснейшие пляжи, чистый воздух.

Условия получения вида на жительство в Португалии при покупке недвижимости

Таким же образом, что и в соседней Испании, планка для обретения «золотой визы» сначала была установлена на отметке 500 000 евро. Что касается жилой недвижимости, то для того, чтобы уложиться в этот минимум, не обязательно покупать дорогую виллу в Португалии; можно взять несколько объектов, суммарная стоимость которых будет превышать 500 000, однако учитываться будут лишь объекты, что были куплены до вступления в силу закона о «золотой визе» – то есть до октября 2012 года, и без ипотеки, залога имущества или прочих обременений.

За весь период действия этого закона ВНЖ в Португалии для покупателей недвижимости был предоставлен более 15 000 граждан государств, не входящих в Шенгенскую зону – в основном, Китая, Бразилии и ЮАР, и членам их семей (в том числе и гражданских супругам), находящимся на иждивении.

Совершеннолетние дети или родители заявителей под действие данной программы не попадают, хотя для пенсионеров существуют специальные условия, равно как и для представителей других категорий заявителей – к примеру, приглашенных работников, индивидуальных предпринимателей, фрилансеров, студентов, высококвалифицированных специалистов.

Одним из базовых требований к иностранцам, инвестирующим в недвижимость и рассчитывающим на получение вида на жительство в Португалии таким образом, является обязательство не продавать свою собственность на протяжении пяти ближайших лет с момента приобретения объекта.

Кроме того, в начале процесса иностранцам придется подтвердить серьезность своих намерений путем открытия счета в португальском банке и внесения на него достаточно внушительной суммы, точное значение которой определяется в индивидуальном порядке. Разумеется, если речь идет о покупке недорогого жилья в Португалии, то его обладатели могут рассчитывать лишь на шенгенскую мультивизу, которая позволяет находиться в стране по 90 дней подряд каждые полгода с перерывом на 90 дней.

Во всем остальном требования к документам для ВНЖ в Португалии при покупке недвижимости в общем счете на сумму свыше 500 000 евро не отличаются от стандартных требований. В число последних входят переведенные на португальский язык и заверенные справки о состоянии здоровья и о несудимости с апостилем, загранпаспорт, срок действия которого не должен истекать ранее полугода до предполагаемого въезда в Португалию, поскольку на подачу заявления о предоставлении ВНЖ с этого момента отводится три месяца.

Этапы оформления ВНЖ в Португалии за инвестиции

1. Выбрать объект недвижимости в Португалии (можно удалённо);
2. Открыть счёт в португальском банке для перевода денежных средств и оформить налоговый номер иностранца (можно удалённо);
3. Собрать документы и заключить сделку (можно удалённо);
4. Подать заявку на портале Службы по делам иностранцев и границ SEF и записаться на приём; 
5. Забронировать дату для сдачи биометрии (запись идёт на 2-4 месяца вперед);
6. Подать документы на ВНЖ лично и/или через своего представителя;
7. Прилететь в Португалию для сдачи биометрических данных;
8. Получить карту ВНЖ (можно через своего представителя).

Временное пребывание, постоянное пребывание и гражданство

В начале вы и ваша семья получите право на временное пребывание на 1 год, которые в последующем будет продляться на следующие 2 года. При первоначальном обращении за видом на жительство самозанятого лица ему будет необходимо пребывать в Португалии 3-4 месяца подряд. Далее не требуется проживание в Португалии более 183 дней в течение года, но нельзя допускать более чем 6 месяцев подряд отсутствия в Португалии.

После 5 лет в статусе временного проживания можно обратиться за получением постоянного вида на жительства (ПМЖ) на 5 лет. При наличии ПМЖ в Португалии можно гораздо проще получить аналогичный статус в любой другой стране ЕС. Чтобы сохранить статус ПМЖ достаточно не допускать отсутствия в Португалии более чем 24 месяца подряд в любой трехлетний срок.

Через год после получения ПМЖ можно будет обратиться с прошением о гражданстве. Для этого необходимо будет пройти тестирование по португальскому языку и доказать свою связь с Португалией и португальским обществом. После получения гражданства Португалии и паспорта вы автоматически сможете жить где угодно на территории стран ЕС, ЕЭС и в Швейцарии без предварительного разрешения.

Продление ВНЖ

ВНЖ продлевается через 1 год после получения и далее каждые 2 года до получения ПМЖ. Если инвестор не намерен получать ПМЖ, то он просто продлевает ВНЖ дальше. 

Требования для продления ВНЖ:

• Проживать на территории Португалии минимум 7 дней в году;
• Сохранять инвестиции в течение 5 лет до получения ПМЖ. В случае если инвестор продаёт недвижимость раньше, он теряет ВНЖ. 

Виды ВНЖ в Португалии и преимущества

Иностранцу, который приезжает в Португалию, чтобы остаться надолго, выдается Autorização de Residência – вид на жительство.

Он может быть двух видов:

1. Временный. Выдается на срок до года, после чего может быть дважды продлен на 2 года;
2. Постоянный. Становится доступен мигранту после 5 лет жизни на ВНЖ. Действует неограниченный срок.

Вам также могут понравиться 1

Оформление Португальской визы

4 990Оба эти разрешения дают мигранту возможность:

• Путешествовать по всем странам ЕС без оформления виз;
• Устроиться на работу в Португалии или другой стране ЕС;
• Пользоваться всеми благами, доступными гражданам страны, включая медицинское обслуживание и обучение детей в местных школах.

И самое главное для многих – жить в стране с чистой экологией, живописной природой и достойным уровнем жизни.

Последние изменения в программе ВНЖ в Португалии

Май 2022 года стал рекордным для программы ВНЖ в Португалии за инвестиции. Золотую визу одобрили для 270 инвесторов — это в 5 раз больше, чем за апрель того же года. Общая сумма инвестиций в мае составила 146,2 млн евро.

Статистика показывает, что майский рост компенсировал наметившийся в начале года спад из-за пандемии COVID-19. Несмотря на закрытые границы и сложную ситуацию в мире, к концу 2022 года программа вышла на стабильные годовые показатели.

Интерес к португальским золотым визам также повысился на фоне закрытия программы Кипра. В августе 2020 журналисты выяснили, что кипрские паспорта выдали нескольким инвесторам с судимостью. В результате часть паспортов отозвали, а программу закрыли навсегда.

В самой Португалии программа пользуется поддержкой всех основных политических сил. В 2022 году к власти пришла Социалистическая партия и не только не отменила программу, но и добавила новые варианты инвестиций, снизив минимальную сумму.

В ближайшее время серьезных изменений не ожидается: все понимают важность этих инвестиций в кризисный период. Дополнительные поступления в бюджет позволяют правительству решать часть внутренних проблем за счет зарубежных инвесторов. Также подогревается спрос на недвижимость и создаются новые рабочие места.

Разновидности ВНЖ

ВНЖ не нужен только тем иностранцам, которые планируют находиться на территории государства менее 3 месяцев. Этим людям вовсе не обязательно оформлять резидентскую визу, подойдёт даже туристическая.

Резидентская виза необходимо тем иностранным подданным, которые желают поселиться в Португалии на ПМЖ или находиться в этой стране более 3 месяцев.

Пример ВНЖ в Португалии

Если же предположительный срок пребывания более 3 месяцев, но менее 1 года, то иностранный подданный подаёт ходатайство на получение временного вида на жительство. А если предположительный срок пребывания превышает 12 месяцев, то мигранту необходимо оформлять постоянный ВНЖ в этой стране.

Временный вид на жительство позволяет находиться в Португалии на протяжении 1 года. Этот документ можно продлить ещё на 2 года. Продлевать можно два раза.

ПМЖ не имеет временных ограничений. Но необходимо помнить, что его каждые 5 лет необходимо подтверждать в том же управлении, где и осуществлялась выдача ВНЖ.

Важным аспектом является то, что сразу получить ПМЖ не удастся. Необходимо прожить в стране более 5 лет. И только по истечении этого времени можно подавать ходатайство на получение ПМЖ. То есть человек изначально получает временный ВНЖ и продлевает его два раза, всего на 4 года.

Паспорт гражданина Португалии

Получение ПМЖ является весьма сложным процессом. Главным аспектом в этом процессе является соответствие мигранта всем необходимым требованиям:

1. Наличие временного вида на жительство на протяжении 5 последних лет.
2. Отсутствие судимостей на территории Португалии за последние 5 лет.
3. Наличие средств для проживания.
4. Владение португальским языком.

Вид на жительство выдаётся небесплатно. За «первый» ВНЖ потребуется заплатить 500 долларов. За продление вида на жительство необходимо будет заплатить 2500 евро.