Стоит ли переезжать в Новороссийск на ПМЖ. Средняя зарплата и цены на недвижимость в этом городе. Как и где можно найти работу. Положительные и отрицательные отзывы переехавших жить в Новороссийск. Инфраструктура города и возможности для трудоустройства.
Содержание
- Стоимость жилья: покупка, аренда
- Работа и заработная плата в Новороссийске
- Отзывы переехавших в Новороссийск
- Туристическая сфера деятельности
- Плотность населения: статистика
- Где жить в Новороссийске
- Общественный транспорт в Новороссийске
- Климат, цены на основные продукты
- Цены в Новороссийске
- Учреждения культуры, развлечения, торговые центры
- Цены на продукты в Новороссийске
- Как и где проводят досуг жители Новороссийска
Стоимость жилья: покупка, аренда
Приобрести недвижимость в Новороссийске можно у собственника либо через агентство. Средняя стоимость 2-3 комнатных квартир находится на уровне 2,5-4 млн рублей. Все зависит от района, категории недвижимости и наличия внутренней отделки.
Планируя переезд семьей в Новороссийск на ПМЖ, многие рассматривают вариант аренды квартир как решение квартирного вопроса. Снять 1 или 2-комнатную квартиру без посредников можно за 16-25 тыс. рублей в месяц.
Работа и заработная плата в Новороссийске
Средняя зарплата в Новороссийске в 2022 году составляет 36 500 рублей.
Таблица: зарплата в Новороссийске по месяцам в 2022 году
Таблица: ТОП-10 востребованных профессий в 2022 году
Таблица: в какой сфере самые высокие зарплаты в 2022 году
Таблица: самые высокооплачиваемые зарплаты в Новороссийске в 2022 году
Отзывы переехавших в Новороссийск
Лера переехала в Новороссийск в 2022 году. Мне нравится Новороссийск. Пыли от цементного завода не замечала. А где её нет? Экология в любом городе не очень хорошая. Летом конечно жарко, но это лучше, чем холод 9 месяцев. Люди приветливые. Не нравится, что деревья вырубают и застраивают всё многоэтажками. Качество жильё плохое, а цены на него очень высокие. Владимир переехал из Саратова. Один из самых больших минусов – это проблема с водой. Особенно в южном районе. Если застройщик вам обещает, что вода будет 24 часа, не верьте. Эту проблему в ближайшие годы вряд ли решат. Больницы, школы, детские сады переполнены, построены ещё в СССР. Строят только дома. Идеально, если у вас удалённая работа. Зарплаты здесь маленькие. Сергей переехал из Санкт-Петербурга. Живу здесь уже 6 лет. Проблемы есть, но всё решаемо, если найдёте нормальную работу. Качество продуктов лучше и цены ниже, чем в Питере. Природа красивая. Тепло. Пляжи летом конечно переполнены и городской транспорт старый. Оксана переехала из Уфы. Живём в Южном районе с 2 детьми. Ребёнка возим в школу по пробкам на машине, школ не хватает. В поликлинике многочасовые очереди, постоянные проблемы с водой. Хотим вернуться на родину. Людмила переехала из Владивостока. Мы живём в Приморском районе. У нас 1 этаж, колонка. Вода есть всегда. Овощи и мясо покупаем только на рынке. Цены такие же, как и везде в сетевых магазинах. Мы ездим в санаторий в Анапу. Зимой подлечиться можно за 15 000 рублей. Город очень нравится, о переезде не жалеем. Люди приветливые.
Туристическая сфера деятельности
Обзор оборудованных пляжей города:
- «Широкая балка». Пляж располагается на природе, от центра добраться до него можно на личном авто, либо на автобусе;
- «Коса». Галечный пляж с раздевалками. Приятный заход в воду ‒ без скользких камней и водорослей;
- «Алексино». Галечный пляж с песчаным заходом. На берегу имеются раздевалки и туалет;
- «Городской пляж». Расположен в центре Новороссийска, однако отличается не самым лучшим дном;
- «Нептун». Располагается в черте города на территории набережной.
Туристов здесь готовы принять гостиницы, отели и гостевые дома. Наиболее бюджетный вариант размещения предлагают в хостелах, однако отзывы о них не всегда хорошие.
Пляж «Алексино»Плотность населения: статистика
На 2022 год численность населения города составляет 273 278 человек. Отмечается, что в летний период количество жителей существенно возрастает, возникает перенаселение. Положительная динамика численности в это время формируется благодаря иммигрантам и приезжим. Однако переписи населения в городе проводятся не в летний сезон.
Среди местных жителей, помимо русских, есть армяне, украинцы, татары и другие народы. Официальная плотность населения ‒ 3369,64 чел./км².
Где жить в Новороссийске
В каждом городе есть свои благоприятные или неблагоприятные районы. Если планируете в ближайшем будущем переезжать в Новороссийск на ПМЖ, стоит тщательно изучить этот вопрос.
Город разделён на 4 крупных района:
- Приморский.
- Южный.
- Центральный.
- Восточный.
Догадаться, где какая территориальная единица располагается можно по названиям.
В Приморский входят сёла Южная Озереевка, Кирилловка, Глебовское, Владимировка, Васильевка и Борисовка, а также хутор Убых.
Южный район был отстроен недавно. Он на данный момент является самым престижным.
Наиболее неблагополучной в экологическом плане является Восточная сторона, некогда носившая характерное название – Ленинский район.
Здесь расположены почти все промышленные объекты Новороссийска и порт. Большинство жителей района трудятся на его предприятиях или в порту.
Восточный район
Те, кто решает переехать в Новороссийск, выбирают по большей части другие районы.
Плюсы и минусы Бюджетное жильё. Близость к железнодорожному вокзалу. Хорошо развитая инфраструктура. Возможность жить рядом с работой. Восточный – промышленный район, здесь расположены все заводы, порт. По территории проходит оживлённое Сухумское шоссе, много случаев ДТП. Район почти не развивается, новое жильё не строится.Восточный – примечателен только тем, что недвижимость в нём стоит сравнительно недорого. Большой частный сектор.
Тут же расположены главные городские достопримечательности и места, где можно отдохнуть.
Центральный район
Центральный район считается наиболее благоприятным для жизни.
Плюсы и минусы В Центральном районе много живописных парков, набережная адмирала Серебрякова. Есть большой планетарий (единственный во всём крае), церкви и соборы. Много развлечений: повсюду располагаются уютные кафе, дискотеки и бары, протянувшиеся по всему побережью. Отличная инфраструктура: школы, садики, магазины, рынки. Наличие элитного жилья, старого фонда и частного сектора. Хорошее транспортное сообщение. Сильный шум. Высокие цены на жильё. Большое количество отдыхающих в летний сезон.Приморский район
Приморский район удалён от моря, включает часть города и посёлки пригорода: Кирилловка, Борисовка, Цемдолина. Преобладают частные дома, есть многоквартирные новостройки.
Именно здесь наиболее предпочтительно покупать жилплощадь. Район активно развивается.
Плюсы и минусы Находится близко к выезду из города. Есть торговые центры, развлечения, бары. Достаточное количество школ и детских садов. Можно найти бюджетный вариант жилья. Хорошее транспортное сообщение. По району проходит оживлённое Анапское шоссе. Удалённость от моря.Южный район
Южный – наиболее благоприятен в экологическом плане и располагается недалеко от центра. Это самый молодой район, который активно развивается.
Плюсы и минусы Хорошая инфраструктура. Наличие детских садов, школ, площадок, досуговых и развивающих центров. Зелёный район с видом на горы. Самый экологически чистый район Новороссийска. Наличие пляжей. Активная застройка района. Достаточно высокие цены на жильё.Цены на недвижимость
Южный район – наиболее благоприятный для жизни и популярный район Новороссийска.
К престижным местам можно отнести и некоторые участки Приморского района. Посёлок Абрау-Дюрсо, входящий в район, прославился на всю Россию, благодаря выпускаемому здесь вкусному вину и шампанскому.
Приморская зона в плане приобретения жилплощади по привлекательности занимает второе место. Тут, как и в Южном, строятся многочисленные жилые комплексы.
Какой район Новороссийска лучше выбрать для переезда на ПМЖ? Восточный. 3.7% Центральный. 15.9% Южный. % Приморский. % Проголосовало: 459В плане шума и грязи Приморский район лучше Центрального и тем более, Восточного. Съём жилья здесь дешевле, чем в центре города.
Общественный транспорт в Новороссийске
С автобусами и маршрутками в городе проблем нет. Транспорт работает, как часы. Выйдя на остановку, вы простоите не более пяти минут в ожидании нужного автобуса. Таксисты, не в примерсвоим соседям из других курортных городов, цен не ломят. Качество обслуживания высокое. Фирмы такси заботятся о своей репутации. Машины, в которых мне доводилось ездить, были чистыми, ухоженными, а водители — немногословными и вежливыми.
Климат, цены на основные продукты
Новороссийск относится к числу населенных пунктов, где преобладает умеренный субтропический климат. В летний сезон воздух прогревается до + 40⁰ С. Что касается температуры воды, то она в это время прогревается до + 28⁰ С.
Зимой, в среднем, столбик, термометра находится на отметке в 0 градусов. В это время на побережье дуют сильные ветры, скорость которых может доходить до 105 км/ч. В зимнее время температура воды в Черном море редко опускается ниже +7⁰ С. Удивительно, но даже в этот период здесь можно встретить отдыхающих на пляже людей.
Жить в Новороссийске не так дешево, как может показаться на первый взгляд. Примеры средних розничных цен на продукты питания:
- мука пшеничная высшего сорта ‒ 37 руб. за 1 кг;
- молоко питьевое 3,2 % жирности ‒ 58 руб. за 1 л;
- сметана 20% жирности ‒ 79 руб. за 500 г;
- яйца куриные столовые 1 категории ‒ 61,50 руб. за 1 десяток;
- говядина (за исключением бескостного мяса) ‒ 343 руб. за 1 кг;
- куры ‒ 142 руб. за 1 кг;
- сахар-песок ‒ 45,50 руб. за 1 кг.
Местные жители отмечают, что в курортных районах города цены на основные продукты выше, чем на окраинах.
Цены в Новороссийске
Зря говорят, что город-герой очень дорогой. Я этого не заметила. Затаривалась в основном в супер-маркетах мидл-класса. Благо, что они есть повсюду. Что хорошо в Новороссийске, так это разнообразие универсамов на любой кошелек, и они удобно расположены. В городе много рыбных магазинов, где можно купить не только замороженную рыбу, креветки, но и готовые, очень вкусные и качественные салаты. Всегда можно найти недорогое кафе. Днем яя питалась исключительно в одном таком заведении недалеко от стадиона. За сто рублей в день можно было купить обед, состоящий из двух блюд (первое, второе) плюс компот (по данным на 2010 год).
Учреждения культуры, развлечения, торговые центры
Неподалеку от Новороссийска имеется озеро с чистейшей водой ‒ Абрау. Рядом с ним разбито множество живописных виноградников и располагается завод шампанских вин «Абрау-Дюрсо». Сюда ежегодно приезжают поклонники изысканного вина.
Основной природной достопримечательностью, что располагается в пригороде Новороссийска, является Цемесская роща. В ней произрастают редкие виды деревьев, живут интересные насекомые и птицы, некоторые виды которых внесены в Красную книгу. Роща доступна для прогулок.
В самом Новороссийске находится множество памятников архитектуры. Особого внимания заслуживает Свято-Успенский собор. Для того чтобы поближе познакомиться с историей этого портового города, стоит посетить исторический музей-заповедник Новороссийска.
Приверженцы спокойного отдыха могут погулять в Парке культуры, посетить мероприятия в Городском дворце культуры.
Любителям шоппинга и развлечений рекомендуется зайти в торгово-развлекательные центры города:
- Развлекательный комплекс «Максимус»;
- Мегацентр «Красная Площадь»;
- ТЦ «Южный Пассаж».
Большинство торгово-развлекательных заведений готовы принять посетителей ежедневно.
Озеро АбрауЦены на продукты в Новороссийске
Цены на продукты отличаются на рынке и в сетевых магазинах. В летний сезон они могут быть выше.
Средние цены на продукты в Новороссийске:
- Мука пшеничная, 1 кг – 47 рублей;
- Молоко 3,2% в полиэтиленовом пакете – 63 рубля;
- Масло сливочное, 200 гр. – 115 рублей;
- Яйца куриные 10 шт. – 65 рублей;
- Говядина на кости, 1 кг – 385 рублей;
- Курица, 1 кг – 160 рублей;
- Сахар, 1 кг. – 55 рублей;
- Крупа гречневая, 900 гр. – 90 рублей;
- Картофель, кг. – 30 рублей;
- Яблоки отечественные, кг. – 65 рублей.
Как и где проводят досуг жители Новороссийска
После работы всегда хочется отдохнуть. Посмотрим, как и где проводят досуг жители Новороссийска.
Развлекательные центры
- Развлекательный центр «Максимус»;
Есть кафе, боулинг, бильярд.
- ТЦ «Красная площадь»;
Огромный торговый центр с множеством магазинов и кафе. Из развлечений есть большой детский развлекательный центр, кинотеатр.
- «ГУДЗОН»;
Салоны красоты, фитнес-клуб, кинотеатр, боулинг, кафе, магазины и другие развлечения можно найти в этом центре.
- Развлекательный центр «Корсар»;
Можно посетить сауну, бильярд, ночной клуб, ресторан.
- Гольф-клуб «Раевский»;
- Центр «Россия».
Расположен в районе Абрау-Дюрсо. На территории есть услуги по обучению верховой езде, стрельбе из лука, пневматической винтовки. Проходят шоу-программы, есть отель и кафе.
Достопримечательности
К достопримечательностям Новороссийска можно отнести:
- Улицу Новороссийской Республики. Живописная широкая улица спускается к морю. В нижней её части есть красивые фонтаны, отсюда видно порт и крейсер «Михаил Кутузов».
- Крейсер «Михаил Кутузов». Построен в 1951 году, на борту его располагается музей.
- Набережная Адмирала Серебрякова; Набережная очень красива, протяжённость её составляет 3 километра. На ней много памятников самой разной тематики.
- Мемориал «Малая Земля»; Посвящен битве моряков – десантников за освобождение Новороссийска. Находится на окраине города. Внутри мемориала есть музей и галерея славы.
- Винодельня «Мысхако»; Одна из самых старых в нашей стране. Очень интересные экскурсии, есть дегустационный зал и фирменный магазин.
- Абрау – Дюрсо. Можно погулять вдоль озера Абрау и посетить известный винный завод.
Пляжи
- Центральный пляж;
Расположен около набережной Адмирала Серебрякова. Длина его около 300 метров, есть кафе, магазины. Можно взять в аренду гидроцикл, велосипед или поиграть в волейбол.
- Пляж Суджукская коса;
Самый популярный среди туристов. Очень хорошо обустроен, есть зонтики, шезлонги, горки и батуты для детей. Можно взять напрокат скутер или покататься на банане.
- Нептун;
Здесь не так много туристов, дно хорошее. Рядом находится одноимённый кинотеатр.
- Алексино;
В сезон на этом пляже многолюдно. Он песчаный, поэтому в ветреную погоду лучше его не посещать. Есть аттракционы, киоски с сувенирами.
- Мысхако;
Подойдёт любителям тихого отдыха. Берег из гальки. Отличное место для дайвинга и рыбалки.
- Пляж в Широкой балке.
Подпишись на канал в Яндекс Дзен
Расположен вдали от промышленных предприятий. Можно снять домик или расположиться в палатке. Есть набережная с магазинами, кафе.
Источники
Использованные источники информации при написании статьи:
- https://visaapp.ru/pereezd/v-novorossijsk.html
- https://visasam.ru/russia/goroda/na-pmzh-v-novorossiysk.html
- https://nesiditsa.ru/story/moy-pereezd-v-novorossiysk