Краснодарский край лучшие места для проживания

Итак, куда же лучше переехать на ПМЖ в Краснодарском крае? Давайте решим вместе и посмотрим на отзывы других людей. Краснодарский край - где лучше жить? Рейтинг лучших городов Краснодарского края для постоянного проживания с описанием, фото и особенностями жизни в них.

Районы Краснодара благоприятные для жизни

Краснодарцы ценят районы иногда за их развитую инфраструктуру, или же ищут место в удалении от городских магистралей. У многих жителей краевой столицы есть район-фаворит или район-привязка (к школе, работе, транспорту и т.д.), ниже приведены описания районов согласно оценке экологов.

Эксперты считают район СХИ (Сельхозинститут) одним из самых экологически чистых в городе. Все это благодаря соседству с ботаническим садом им. Косенко, размером 46 Га и где растет более 1000 видов деревьев и кустарников. В СХИ преобладает старый фонд жилья и частные домовладения, а новые дома строятся редко (ЖК “Калинина”).

Район Гидростроителей (ГМР) иногда называют “легкими города” Краснодара. Это название было получено из-за обилия парковых зон, лесополосы и озера Старая Кубань. В 2022 году проходили массовые демонстрации в ГМР “Экологической вахты”, с целью запрета строительства многоквартирных домов рядом с руслом реки.

Подобные вмешательства в экосферу могут нанести непоправимый вред водоему и экосистеме города и края. В 2022 году администрация города Краснодара издала указ с запретом строительство новых ЖК в ГМР. Застройщики не могут заявлять новые проекты, а только завершить свои комплексы, строительство запланировано до 2022 года (ЖК “Дом Романовых”, ЖК “Премьера”, ЖК “Семь вершин”).

Старый центр Краснодара благоприятен для проживания из-за большого количества парковых зон. Исключение - это магистральные улицы Северная, Красная и Индустриальная. Экологи считают что близость домов к реке Кубань, особенно в районах с крупными дорогами, несет больше вреда чем пользы. Уровень загрязнения водоема высокий, а цветущая и грязная река дает вредные испарения.

Юбилейный (ЮМР) находится обособленно по отношению к другим районам Краснодара. Строился он на насыпи и окружен водоемом.

Одна из проблем ЮМР это небольшое количество зелени. Исключения составляют дома возле Платанового бульвара и Рождественского парка. Несколько лет назад в районе запретили строить новые дома, поэтому купить квартиру в стройке можно на границе района либо в новостройке с высокой степенью готовности.(ЖК “Резиденция”, ЖК “Универ”)

К экологически благоприятным районам относят новые районы, где инфраструктура еще не до конца сформирована, а промышленные предприятия удалены от жилых массивов. Благодаря всем этим факторам воздух чище. (Елизаветинская, поселок Знаменский, микрорайон Немецкая деревня, хутор Ленина, поселок Южный и т.д.)

В антирейтинге находятся районы расположенных рядом с промышленными объектами: ТЭЦ, МЖК, Филипп Морис, Фабрика кожизделий и Нефтеперерабатывающий завод. По экологическим нормативам рядом с предприятиями должен располагаться зеленый массив. Например, недалеко от Краснодарской ТЭЦ расположен парк “Солнечный остров” на территории 40 Га, который очищает воздух Черемушек, ГМР и часть Пашковского микрорайона.

ТОП-5 лучших городов Краснодарского края для жизни

1. Краснодар — столица Кубани
2. Сочи — жемчужина у моря
3. Туапсе — город воинской славы
4. Анапа — старинный, прекрасный город
5. Геленджик — райский уголок России

Важно помнить, если хочется жить в таких красивых и больших курортных городах, как Краснодар, Сочи, придется смириться, что здесь не бывает тихо и спокойно, могут немного смущать высокие цены на жилье и продовольствие, но с инфраструктурой, уровнем жизни здесь все хорошо.

Общие сведения о Краснодарском крае

Отличительные особенности. «Курорты Краснодарского края». Эти слова хорошо известны из туристической рекламы любому россиянину. Так уж вышло, что после того, как Крым и Одесса оказались за границей, Краснодарский край — это единственный регион РФ, расположенный на берегу Черного моря.

Но не одним лишь туризмом жив этот край. Кубань издавна была российской житницей. И сейчас Краснодарский край находится на 1 месте в России по валовой продукции сельского хозяйства.

Промышленность сосредоточена точечно, в нескольких главных центрах — Краснодаре, Новороссийске и Армавире, зато объемы производства здесь впечатляют.

Еще один продукт, которым славится этот регион — его вино. В виноделие вкладываются большие инвестиции, и сегодня многие вина Краснодарского края по качеству ничуть не уступают винам из других стран бывшего СССР.

Море и виноградники – два сокровища Краснодарского края

Географическое местоположение. Краснодарский край расположен на юге европейской части России, на побережье Черного и Азовского морей. С юга он граничит с Грузией и Карачаево-Черкесией, а с севера — с Ростовской областью.

Краснодарский край входит в состав Южного федерального округа. Большая часть территории края — равнины, и лишь южная часть — это предгорья Северного Кавказа. Благодаря реке, текущей через весь регион, Краснодарский край получил и другое название — Кубань.

Берег Кубани интенсивно застраивается

Население. Когда Кубань была присоединена к Российской империи, туда переселили казаков из Северного Причерноморья. Они строили станицы, осваивали новые земли и защищали Россию от врагов с юга.

Сейчас население Краснодарского края — 5330 тыс. человек. Плотность населения — 70,61 чел./кв. км. По национальному составу русские — подавляющее большинство населения (88%). Следом по численности идут армяне (5,5%) и украинцы (2,6%).

Отдельно надо сказать и о казаках. Кубанское казачество — это особая часть казачества, обособленная от своего северного брата — донского казачества. Казаки и их потомки до сих пор широко представлены среди сельского населения края.

Администрация края способствует развитию казачьего движения

Криминал. В Краснодарском крае криминальная обстановка сравнительно спокойная. В рейтинге регионов по количеству преступлений, край находится на 68 месте из 83, что является очень хорошим показателем.

Уровень безработицы в Краснодарском крае в 2022 году составил 5,6% от экономически активной части населения. Это значительно ниже, чем среднероссийский уровень. И заработная плата в среднем выше, чем во многих других регионах России. В 2022 году она в среднем составила 22 тысячи рублей.

Стоимость недвижимости в Краснодарском крае варьируется в зависимости от района. Так, самые высокие цены на квартиры — на Черноморском побережье. Но и там средние цены находятся в пределах 50 — 60 тыс. рублей за кв. метр, а в Сочи — даже 70 тыс. рублей. Конечно, и в Сочи, и в Краснодаре новые элитные новостройки будут стоить значительно дороже. Например, объекты в Красной поляне в Сочи продаются по цене 110 тыс. руб. за кв. м.

Перед Сочинской Олимпиадой, здесь строятся новые туристические объекты

Климат Краснодарского края радует своим разнообразием. В равнинных зонах он умеренно-континентальный, в горах — высотная климатическая зональность. На черноморском побережье он тоже разный. От Анапы до Туапсе он сухой средиземноморский, а южнее Туапсе — влажный субтропический. Кубань славится своим жарким летом с частыми паводками и температурой +23°С и мягкой зимой. Но если в самом Краснодаре средняя зимняя температура около −4°С, то в Сочи она +6°С. Количество осадков тоже распределяется неравномерно. В равнинной части это 400-600 мм в год, а в горах среднегодовой показатель может достигать 3242 мм.

Летом на черноморских пляжах яблоку негде упасть