Как правильно расторгнуть договор в одностороннем порядке

Случаи, когда можно расторгнуть договор в одностороннем порядке. Как оформляется прекращение действия договора? Основания для расторжения договора. Расторжение договора в одностороннем порядке возможно. Однако для этого необходимо наличие определенных обстоятельств.

Одностороннее расторжение договора: как действовать

Нормы гражданского кодекса регулируют различные виды обязательств и, к сожалению, не по всем из них законодатель предусмотрел отдельные нормы, касающиеся расторжения. Из-за этого и возникает  путаница. При отсутствии четких правил, сторонам договора приходится обращаться к общим нормам, применяемым ко всем обязательствам.

Главная проблема заключается в том, что законодатель термином «расторжение»объединяет 2 способа прекращения обязательств «одностороннее расторжение» и «односторонний отказ.  Смысл понятий очень схож, но вот порядок и последствия их применения разный.

Чтобы было понятней попробуем проилллюстрировать сказанное, обратившись к стандартным формулировкам договора.

Чаще всего условие о расторжении звучит примерно так: «Любая сторона вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор, известив вторую сторону за столько дней до даты расторжения». Понятно ли из этой формулировки  что имели в виду стороны? Опасность таится в том, что суд будет исходить из  буквального понимания текста договора, доказать, что имелось в виду иное, нежели написано в договоре, будет практически невозможно.

Действуя подобным образом, вы не прекращаете действия обязательства, а сама процедура не доведена до  логического конца.

Описывать и подробно комментировать основания одностороннего расторжения мы не будем. Об этом уже много сказано и написано, да и сами формулировки не вызывают сложностей в их понимании. Обозначим их коротко:

• Первое – основания,установленные законом (специальный нормы), или соглашением сторон.
• Второе – существенное нарушение второй стороной сделки условий договора.
• Третье – существенное изменение обстоятельств.

Порядок расторжения

Для того, чтобы расторгать договор, далеко не во всех случаях следует обращаться в суд. Часто фирмы или граждане стараются разрешить противоречие мирным путем, чтобы не тратить дополнительные средства и время на разбирательства. Закон также предусматривает возможность досудебного урегулирования. Поэтому в целом порядок расторжения соглашения по решению одной стороны можно сделать 2 способами:

1. Без судебного процесса – в этом случае контрагенту высылают уведомление о расторжении (подробнее – в соответствующем разделе), которое он должен рассмотреть и ответить по существу в течение 1 календарного месяца. Если сторонам удалось договориться, это наиболее быстрый и удачный вариант решения проблемы. Составляется соглашение о расторжении договора, образец которого представлен ниже.

Такой случай имеет законодательное определение как «односторонний отказ от исполнения договора». Имеется в виду, что контрагент признает справедливым такое решение, поэтому он уже не сможет впоследствии требовать через суд исполнения обязательств другой стороной. В этом смысле документ выступает аналогом мирового соглашения – если оно подписано, стороны уже не смогут обратиться в суд повторно с теми же претензиями.

2. Второй случай – это судебное решение вопроса, которое и определяется в законодательстве как «решение о расторжении в одностороннем порядке». В подобных ситуациях контрагент может обратиться в суд, чтобы признать решение недействительным и обязать ответчика исполнять свои обязательства, которые он взял на себя, подписав договор.

Основания для расторжения договора в одностороннем порядке

Каждая сделка оформляется в виде соглашения, в котором прописываются условия, ответственность сторон и порядок ее проведения. Условия для расторжения договора в одностороннем порядке указаны в 450 статье Гражданского кодекса РФ. Данный нормативный акт позволяет прекратить договорные отношения при желании одной из сторон только на основании решения суда.

Внимание! Для получения такого судебного решения необходимо:

• Предоставить подтверждение несоблюдения условий договора противоположной стороной. Причем следует указать лишь те нарушения, которые повлекли причинение материального ущерба;
• Указать на непредвиденные обстоятельства, которые невозможно было предугадать на момент составления договора. Если бы о наступлении таких обстоятельств было известно заранее, сделка бы не заключалась.

Кроме того, договор расторгается по инициативе одной из сторон, если такой порядок допускается условиями данного соглашения.

Одностороннее расторжение договора, образец уведомления о расторжении договора

Есть 2 варианта расторжения договора в одностороннем порядке:

1. Внесудебный.
2. Судебный.

Начнем с первого.

Для начала мы выбираем основание для расторжения договора и составляем уведомление (См.: Как составить письмо (уведомление) о расторжении договора (образец)?). По общему правилу, оно направляется контрагенту, и сторона, которая его направила, ждет ответа. Ждать надо недолго: либо в течение срока, указанного в договоре или уведомлении, либо в течение 30 дней.

Если на ваше уведомление отвечают и соглашаются расторгнуть договор, то должно быть составлено соглашение о расторжении.

Законодатель четко говорит о том, что соглашение о расторжении договора должно быть составлено в той же форме, что и сам договор. Больше никаких требований к этому документу не предъявляется, из чего можно сделать вывод о том, что составляется он в произвольной форме и содержание его зависит лишь от воли сторон.

Итог: соглашение подписано, договор расторгнут.

Второй вариант — судебный порядок.