Аренда автомобиля с последующим выкупом

Договор аренды машины с последующим выкупом. является популярным способом приобретения автомобиля в рассрочку. Как арендодателю, так и арендатору необходимо согласовать обязательные условия (предмет, цену и пр.). Особенности и преимущества аренды автомобиля с возможностью последующего выкупа. На каких условиях можно заключить сделку?

Отличие договора аренды с правом выкупа от лизинга

Аренда с правом выкупа и лизинг — это разные, хотя и похожие, понятия

Многие не видят разницы между этими понятиями, однако отличие все же есть. По сути лизингом называют аренду с правом выкупа, но только новых автомобилей или другого имущества. Лизингом занимаются исключительно юридические лица, специализированные организации, которые продают машины в кредит, при этом предоставляя их в пользование на определенных условиях. До тех пор, пока эти условия не выполнены, автомобиль является собственностью лизингодателя.

Договор с правом выкупа может составить владелец транспорта, которым он пользовался определенное время, но решил продать на таких условиях. Автомобиль, который приобретается по договору лизинга, является абсолютно новым, специально купленным лизинговой организацией в этих целях.

Лизинг является более сложным процессом, в котором участвуют не две, а три стороны. Это лицо, которое собирается арендовать машину, продавец и собственно лицо, которое аренду осуществляет. Таким образом заключается не один, а два договора: между продавцом и арендодателем и между арендодателем и арендатором.

Фактически договор купли-продажи между лизинговой компанией и продавцом курирует покупатель. Он сам имеет право выбрать продавца, желаемый автомобиль, а также сроки поставки транспорта. То есть арендатор сначала выбирает условия договора купли-продажи, который заключает другие две стороны, а затем уже заключается договор аренды с последующим выкупом автомобиля. Лизингодатель может выбрать любые условия кредита и согласовать их с арендатором. Например, платежи могут быть фиксированными или убывать по мере накопления суммы.

Прочие условия договора

Прочие условия договора

В числе прочих условий договора, конкретизация которых будет играть важную роль при возникновении спорных ситуаций между сторонами, можно указать следующие:

• Права и обязанности сторон. Необходимо распределить обязанности по страхованию транспортного средства, возможные риски между сторонами, бремя содержания автомобиля, запрет/разрешение на распоряжение имуществом и правом аренды (передача в субаренду, залог и т. д.). При подготовке данного блока договора надлежит опираться на положения ст. 644–646 ч. 2 ГК РФ.
• Ответственность сторон (условия применения и порядок расчета штрафов, неустоек и т. д.).
• Порядок расторжения договора с учетом положений ст. 619–620 ч. 2 ГК РФ. Необходимо уточнить возможность/невозможность одностороннего отказа от исполнения договора и его условия (ст. 450.1 ч. 1 ГК РФ от № 51-ФЗ).

Перед подписанием договора арендатор должен убедиться в исправности транспортного средства. В противном случае при обнаружении неисправностей или непригодности транспорта к эксплуатации в суде будет тяжело доказать наличие оснований для расторжения договора в одностороннем порядке (см. определение ВС Республики Саха (Якутия) от по делу № 33-1114/14).

Суд может признать сделку недействительной, если объект соглашения находится в залоге и залогодателю не предоставлено право на распоряжение и отчуждение объекта залога. В этом случае также применяются положения о последствиях недействительности сделки (в т. ч. возврат выкупной суммы арендодателем арендатору). См., например, определение Ульяновского облсуда от по делу № 33-2830-2010.

Что из себя представляет такая услуга?

По правде говоря, если найти действительно хорошую компанию, которая будет готова предоставить вам автомобиль в аренду с правом выкупа, процедура вашего преображения из пешехода в автомобилиста окажется простой и безболезненной. Вам предстоит пройти через четыре этапа:

• выбор авто;
• заключение договора;
• аренда автомобиля;
• превращение во владельца иномарки.

Перед заключением сделки необходимо внимательно изучить договор

Выбор автомобиля

Большинство организаций, занимающихся передачей в аренду автомобилей с правом выкупа, сотрудничают с самыми популярными производителями транспортных средств. У них сформирован каталог автомобилей, в котором можно выбрать своего будущего железного коня.

Однако если вы уже давно определились с маркой и моделью автомобиля, на пути к вашей мечте не будет препятствий. Многие компании предоставляют клиентам возможность арендовать через них автомобиль, которого нет в каталоге. Правда, тогда вам, скорее всего, будут продиктованы особые условия. Например, плату за машину будут брать не раз в месяц, а ежедневно.

Заключение договора

Договор аренды с правом выкупа автомобиля относится к смешанному типу соглашений. Вам предоставят для подписи что-то среднее между договором купли-продажи и договором об аренде. Не стоит этого пугаться. Ведь по факту вы действительно становитесь сначала арендатором транспортного средства, а его владельцем становитесь лишь тогда, когда оказывается выплачена сумма его выкупа.

В договоре должна быть чётко прописана эта самая сумма. Она выше рыночной стоимости машины, но не выше той, которую пришлось бы отдать при автокредите. Рассчитываться она может по двум критериям:

• исходя из суммарного количества ежемесячных выплат и времени аренды;
• отдельно от ежемесячных выплат.

Первый вариант обяжет вас каждый месяц вносить сумму платежа (или сумму, превышающую платёж), пока не истечёт срок аренды. Во втором случае вы будете вносить ежемесячные платы в неограниченном количестве, пока не выплатите всё. Собственно, для клиента два этих способа не особо отличаются.

Образец договора об аренде авто с выкупом вы можете видеть на изображениях ниже.

Аренда автомобиля

На этом этапе вы почти становитесь владельцем нового авто. Оно поступает в ваше распоряжение, а всё, что вам остаётся, — делать выплаты каждый месяц.

Вы станете владельцем машины только тогда, когда истечёт срок соглашения, то есть когда выкупите машину. Вы можете стать хозяином автомобиля и раньше, но тогда придётся отдать его выкупную стоимость до истечения срока соглашения.

Превращение во владельца иномарки

Это тот долгожданный момент, когда вы можете с гордостью заявить, что являетесь счастливым обладателем машины своей мечты.

Все выплаты сделаны, и машина больше не принадлежит организации, сдававшей её в аренду. Это транспортное средство теперь ваше.

Кто предоставляет такую услугу?

Часто аренда авто с выкупом оказывается в перечне услуг официальных дилеров. Этим также могут заниматься организации, сотрудничающие с этими дилерами. Но существует и такое понятие, как аренда с выкупом от частных лиц.

Если владелец машины готов продать автомобиль в рассрочку, вы также можете заключить с ним договор аренды авто с правом выкупа. Закон допускает, что с обеих сторон этого соглашения могут быть как физические, так и юридические лица.

После всех необходимых выплат за автомобиль арендатор становится его владельцем