Аннуитетный платеж при досрочном погашении

На днях бывшая одноклассница попросила помочь с выбором кредитной программы (ей немного не хватало на покупку квартиры). Аннуитетные платежи предполагают, что для должника не возникает никаких затруднений помнить сумму платежа в этот месяц, поскольку они постоянно равны, что предполагает, что первую половину срока время он в большей степени платит проценты, чем потом, когда в основном погашается тело задолженности. При этом в случае выплаты части долга ранее срока эти деньги равномерно распределяются по оставшемуся периоду, в результате он остается таким же, а уменьшается лишь ежемесячная сумма.

Аннуитетные платежи

Если при дифференцированных платежах у клиента каждый месяц будут разные суммы взносов, то при аннуитетных их размер будет одинаковым. Если сравнивать оба варианта, то есть значительная разница. Банк охотнее даст крупную сумму именно по аннуитетной системе, так как она снижает риски в случае невыплаты всего долга. Дифференцированная схема подходит клиентам с высоким материальным положением. Только они смогут в первые месяцы отдавать крупные суммы, выплачивая сразу большую часть самого кредита и уменьшая её под конец срока задолженности.

Аннуитет позволит сохранить неизменную оплату на протяжении всего срока, что позволит клиенту контролировать свои расходы и выстраивать графики самостоятельно. В первые месяцы выплат погашается основная сумма процентов, к концу периода они значительно снижаются. Тело кредита будет погашаться медленнее, при краткосрочном займе величина переплаты меньше, чем при использовании дифференцированной схемы. Но для длительного кредитования — ипотеки — такой способ расчётов не подходит.

Кредиторы могут по-разному относиться к клиентам, которые заранее вернули свою задолженность. Обычно такая процедура не должна сказываться на кредитной истории заёмщика. Сбербанк рассматривает досрочную оплату как положительный аспект, ведь это говорит об ответственности и платёжеспособности клиента.

Но некоторые банки могут отказать в последующем кредитовании, так как заранее закрытый заём лишает их прибыли из-за снижения процентной ставки и уменьшения переплаты. Для выполнения плана банковские сотрудники привлекают новых заёмщиков, отрабатывая средства, которые потеряли на предыдущем клиенте. Это связано с желанием компании получить максимальную выгоду.

Если клиент желает оформить незначительную сумму, но при этом предоставляет документы о стабильном трудоустройстве и высоком доходе, то банк может ему отказать. Это поможет организации избежать преждевременного возврата средств. Но если у заёмщика есть достаточное количество закрытых в сроки задолженностей, то ему дадут положительный ответ.

Условия досрочного погашения

Условия досрочного погашения тела займа расписаны в договоре, заключаемом между банком и клиентом. В нём говорится, что последний должен обратиться в финучреждение заранее (за месяц до очередного платежа), рассчитать количество средств, которые нужно будет отдать и заполнить специальный бланк заявления. Его можно получить в банке или скачать в интернете.

Если обратиться позже, к примеру, за неделю до очередного перевода денег, проценты за эту неделю останутся неучтёнными. В результате, они будут считаться долгом, на который будут начисляться новые проценты.
Мнение экспертаАлександр ИвановичФинансовый экспертЗадать вопрос экспертуПо правилам Сбербанка, если у вас появилось намерение частично или полностью погасить долг, нужно обратиться в финучреждение за 30 дней до следующего списания.

Пошаговая инструкция действий

Если намерены досрочно погасить задолженность по взятому в Сбере займу, алгоритм ваших действий должен быть следующим:

1. Внимательно прочитайте контракт, который заключили со Сбербанком, особенно пункты, посвящённые досрочному закрытию долга. Изучите выданный менеджером график.
2. Произведите самостоятельные расчёты, чтобы прикинуть, готовы ли закрыть кредит.
3. Сверьте полученные цифры с цифрами, которые предоставит банковский менеджер при обращении в учреждение или онлайн калькулятор.
4. Заполните бланк заявления о том, что намереваетесь осуществить досрочное погашение.
5. Ближе к сроку выплат перечислите на счёт необходимое количество денег.
6. Придите в офис учреждения, чтобы получить новый график, если погашали часть долга, и справку о закрытии кредита, если внесли всю сумму.

Не забудьте поинтересоваться, какую сумму сэкономили в результате своих действий.

Что такое аннуитетный кредит / платеж

В соответствии с ч. 15 ст. 7 ФЗ № 353 от 21 декабря 2013 года “О потребительском…” (далее – ФЗ № 353), сразу после заключения кредитного договора банк обязан предоставить заемщику так называемый график платежей.

В нем будут содержаться следующие сведения:

• дата каждого ежемесячного платежа;
• его сумма;
• информация о том, какая часть суммы платежа будет направляться на погашение основного долга, а какая – процентов;
• данные об общей сумме основного долга и процентов за весь период кредитования.

В соответствии с п. 6 ч. 9 ст. 5 ФЗ № 353, в индивидуальных условиях договора также указывается количество, размер и периодичность платежей, а также порядок определения их размера. Там же прописывается и разновидность применяемой схемы погашения – аннуитетные или дифференцированные платежи.

Под аннуитетом понимается такая схема погашения потребительского кредита, при которой на заемщика накладывается обязательство по внесению каждый месяц одинаковой суммы в течение всего срока действия договора.

Напротив, схема погашения в форме дифференцированных платежей предусматривает каждый месяц платеж на разную сумму (сначала платеж наибольший, потом постепенно снижается).

При аннуитетной схеме в составе первых платежей наибольшую долю составляют проценты (так как они начисляются на остаток долга, а сначала он наибольший). Постепенно доля процентов снижается, и основную структуру ежемесячного платежа начинает составлять уже основной долг. В этом можно убедиться самостоятельно, посмотрев на свой график платежей с банком.

Минимальная сумма

При досрочной выплате кредита в Сбербанке нет ограничений по сумме. Но рассчитать точный платёж самостоятельно не получится, поэтому лучше обратиться в отделение или воспользоваться кредитным калькулятором. Консультацию можно получить у менеджера банка или в службе поддержки — в контакт-центре, который работает круглосуточно.

Полученную в результате подсчётов сумму необходимо зачислить в полном объёме на открытый счёт до даты, указанной в договоре. Затем клиент снова обращается в отделение банка или к оператору для уточнения вопроса о погашении займа. Конкретным доказательством зачисления всех средств на банковский счёт станет справка о закрытии кредита, которую клиент получает в банке.

Для самостоятельного расчёта необходимо выполнить алгоритм:

• найти сайт с кредитным калькулятором;
• указать дату оформления кредита, его сумму, процентную ставку и срок возврата;
• выбирается аннуитетный способ оплаты;
• вписать желаемую дату погашения задолженности.

С учётом введённых параметров калькулятор выдаст конечную сумму и поможет узнать, сколько средств клиент сэкономит при досрочном закрытии кредита.

Программа работает только для подсчётов задолженностей с помесячным начислением процентов на всю сумму. Заём снижается по мере возврата средств, соответственно, уменьшаются и проценты по нему. Поэтому нужно учитывать несколько параметров:

• перерасчёт ставки;
• начисленная пеня;
• штрафные санкции.

Не стоит полагаться на расчёт конечной суммы при досрочном погашении кредита в Сбербанке онлайн. При аннуитетных платежах стоит согласовать все действия с представителем финансовой организации.

Как погасить кредит досрочно

По закону, как и говорилось ранее, банк не имеет права запретить клиенту досрочно расплачиваться по кредиту. Несколькими годами ранее, банк взимал плату за досрочное погашение в виде фиксированной суммы, сегодня законом это запрещено, даже если вы заключили договор до того, как данный закон вступил в силу, банк все равно не имеет права взимать штрафы и неустойку.

Следующий нюанс в том, что клиент может погасить кредит досрочно полностью или его часть. В первом варианте он выплачивает банку ту сумму, которую должен на текущий момент с учетом процентов, соответствующий фактической дате внесения платежа. При частичном погашении долга клиент имеет право заплатить любую сумму, если иное не предусмотрено договором, и выбрать какое условие будет для него более выгодным: снижение ежемесячного платежа или уменьшения срока кредитования.

Кстати, в кредитном договоре отдельным пунктом прописывается условия и порядок досрочного погашения кредита.

Если вы решили раньше срока завершить финансовые отношения с банком, то обязательно нужно поставить в известность кредитора. Досрочное погашение кредита при аннуитетных платежах в Сбербанке начинается с письменного обращения к кредитору о своем намерении внести платеж. Сделать это вы можете в том отделение банка, где заключали договор, важно сделать это не позднее чем за тридцать дней до даты предполагаемого платежа.

Теперь рассмотрим, все нюансы и особенности досрочного погашения при аннуитетных платежах. В первую очередь банк должен вам назвать дату, когда произойдет списание средств в счет погашения тела кредита, как правило, она не должна совпадать с очередной оплатой по графику. А после этого вам придется снова посетить банк и получить новый график платежей. Если вы хотите погасить долг полностью, то банк должен произвести расчет и назвать точную сумму к оплате, с учетом перерасчета процентов.

Образец заявления