Анапа или новороссийск на пмж

Весной 2022 года мы переехали в Новороссийск из Центральной России. Жили недалеко от Москвы и давно мечтали перебраться поближе к морю. Продав недвижимость в своём городе, мы купили только однушку, зато в хорошей новостройке. Весной 2022 года мы переехали в Новороссийск из Центральной России. Жили недалеко от Москвы и давно мечтали перебраться поближе к морю. Продав недвижимость в своём городе, мы купили только однушку, зато в хорошей новостройке

Что входит в понятие Юга России

Понятие «Юг России» довольно обширное, здесь речь идет о Южном и Северо-Кавказском федеральных округах современной Российской Федерации. В эти округа входят 14 областей, краев и республик.

Южный федеральный округ включает: Краснодарский край, Республика Адыгея, Ростовская область, Астраханская область, Волгоградская область, Республика Калмыкия и Республика Крым.

В Северо-Кавказский федеральный округ входят: Республики Дагестан, Ингушетия, Чечня, Северная Осетия, Кабардино-Балкария, Карачаево-Черкесия и Ставропольский край.

Инфраструктура и транспорт

Инфраструктура города очень быстро развивается. Много построенных и открытых учебных заведений и филиалов главных вузов страны. Администрация города настроена на увеличение численности населения в Новороссийске и поэтому строится доступное жилье.

Многие молодые люди едут в Новороссийск для получения высшего образования и впоследствии остаются здесь жить и работать, так как в городе всегда есть много вакансий на постоянную работу, благодаря развитой инфраструктуре.

Город имеет несколько выездов по шоссе, которые позволяют уехать в любом направлении.

• Здесь есть трассы федерального значения из Москвы в Новороссийск (М4) и из Новороссийска до Керченского пролива (М25).
• В городе есть общественный транспорт, который доставит вас в любой уголок города.
• Если нужно уехать в другой город в Новороссийске есть свой автовокзал, автобусы ездят в большие города Краснодарского края и за его пределами.

Криминальная ситуация

В какой бы уголок мира вы ни отправлялись, жить или отдыхать, важно поинтересоваться, каков уровень преступности в выбранном вами городе. Новороссийск в этом плане нельзя назвать благополучным.

Это одно из мест Российской Федерации, где преступлений совершается больше, чем в столице. Главные проблемы:

• торговля наркотиками;
• торговля оружием;
• квартирные кражи;
• недвижимость.

Последнее следует учесть, если вы собираетесь купить дом, квартиру или земельный участок. Наравне с нормальными риелторами, обладающими лицензией, действуют «чёрные» риелторы.

Следует проверять наличие необходимых учредительных документов и прослеживать репутацию компании.

Борьба с преступностью ведётся в последние годы достаточно успешно. Однако город всё ещё нельзя считать благополучным.

Варианты переезда в Южном федеральном округе

Астраханская область, Волгоградская область и Республика Калмыкия не рассматриваются мной для переезда, так как в Южном округе есть более теплые и более благополучные места.

Ростовская область

Административным центром всего Южного федерального округа и также Ростовской области является город Ростов-на-Дону. Ростов-на-Дону – это крупнейший город Юга России, его население составляет более 1,1 млн. человек. Ростов расположен на берегах реки Дон, рельеф территории Ростова-на-Дону носит равнинно-овражный характер.

Город является крупным административным, экономическим, культурным, научно-образовательным, промышленным центром и важнейшим транспортным узлом Юга России. Климат Ростова-на-Дону умеренно континентальный. Зима мягкая и малоснежная, снежный покров в среднем сохраняется около 10-25 дней. Средняя температура января составляет −3 °C. Лето жаркое, продолжительное и засушливое.

По моим личным впечатлениям, Ростов представляет собой более креативный, прогрессивный и производственный город, в сравнении с Краснодаром, например. Всего в 50 км от Ростова находится Азовское море. Аэропорт Ростова - крупный авиа-узел, построенный в 2022 году. Поэтому Ростов-на-Дону вполне заслуживает внимания для возможного переезда. При этом надо учитывать, что в Ростове холоднее, чем в Краснодаре, особенно это ощутимо зимой.

Панорама Ростова-на-Дону

Краснодарский край

Краснодарский край является самым популярный регионом для переезда на юг, так как это самый теплый регион России.

Краснодар и его окрестности

О переезде в Краснодар на нашем сайте есть 2 большие статьи: «Переезд в Краснодар, плюсы и минусы» и «Жизнь в Краснодаре – женский взгляд на переезд в этот город». Если сказать вкратце, то Краснодар – центр Краснодарского края и историко-географической области Кубань, расположенный в долине правого берега реки Кубань, практически в центре края, на расстоянии 120 км от Чёрного моря и 140 км от Азовского моря.

Рельеф Краснодара равнинный, население чуть меньше миллиона человек. Климат здесь мягко-континентальный, без устойчивого снежного покрова зимой и с продолжительным жарким летом. Средняя продолжительность климатической зимы составляет 40 дней, средняя зимняя температура колеблется от +7° до −5°.

На основании всего этого, Краснодар стал самым популярным местом юга для переезда на ПМЖ людей со всей России. Из минусов Краснодара можно отметить некоторую деревенскость, которая во многом является результатом большого частного сектора, даже в центре города. Также вино, шашлык и торговые центры здесь главнее театров и музеев.

Центральная площадь Краснодара

Тем, кто ищет более спокойное и не столь многолюдное теплое место для жизни, можно присмотреться к окрестностям Краснодара. Здесь есть выбор среди ближайших к нему станиц: Елизаветинская, Новотитаровская, Динская, Старокорсунская, Северская и еще пары десятков более мелких станиц рядом с ними, расположенных в 5-30 км от Краснодара. А также небольшие города: Славянск-на-Кубани, Крымск, Абинск, Кореновск, Тимашевск, Кропоткин, Тихорецк, расположенные в 60 - 160 км от Краснодара.

Во все перечисленные станицы и города люди переезжают со всей России. Станицы особенно популярны у желающих жить в своем доме и иметь сад.

Панорама станицы Динская

Черноморское побережье: Новороссийск, Сочи, Туапсе, Геленджик, Анапа

Черноморское побережье несомненно многих привлекает своими красотами и морем, но развитой современной городской жизнью города Черноморского побережья похвастать не могут.

Среди вышеперечисленных 5 городов только один из них можно по-настоящему назвать городом, в том смысле, что здесь хоть как-то развита промышленность и есть возможность круглогодичной стабильной работы и т. п. Это город Новороссийск. Остальные же города на побережье являются по сути своей туристическими поселениями, зарабатывающими в основном на летнем туризме.

Читайте также: Прогулка по набережной Геленджика «На удачу!»

Новороссийск

Население Новороссийска составляет около 300 тысяч человек. Новороссийск – это важный транспортный центр, в котором расположена Военно-морская база Черноморского флота РФ и крупнейший грузовой и пассажирский порт России и Чёрного моря. Также Новороссийск является крупным центром цементной промышленности, имеется здесь и производство строительных материалов, и предприятия деревообрабатывающей, пищевой, сталелитейной промышленностей.

В Новороссийске, в отличие от других городов Черноморского побережья, функционирует несколько крупных торгово-развлекательные центров, целый ряд продуктовых, вещевых, строительных и автомобильных рынков.

Таким образом, если хочется жить на море, то следует в первую очередь обратить внимание на Новороссийск, город в последние годы очень расцвел и похорошел. При этом в целом экологическая ситуация здесь чуть хуже, чем в других городах Черноморского побережья, за исключением Туапсе. Зимний холодный шквалистый ветер Норд-ост здесь сильнее, чем в Геленджике.

Пляж и горы Новороссийска

Сочи

Как постоянное место жительства на море, город Сочи также является достаточно привлекательным. В состав города Сочи входят 4 внутригородских района: Адлер, Лазаревское, Хоста и сам Центральный Сочи. Численность населения всей этой агломерации составляет около 500 тысяч человек - образование достаточно крупное, поэтому здесь есть некоторая развитость, но все же она уступает Новороссийску.

Еще с Советских времен Сочи имел особенную славу – «Знал бы прикуп жил бы в Сочи», после развала Союза сюда переехало и переезжает много людей со всей России и особенно из Москвы. После проведения олимпиады в Сочи, этот город стал еще более популярен, а за Адлером, возле самой границы с Абхазией, появился целый новый район вокруг олимпийского парка – Имеретинский курорт. Сегодня в Сочи можно найти то, чего нет во всем Краснодарском крае, например, Олимпийский парк, Скайпарк, Вальдорфская школа, горнолыжные курорты и др.

Из плюсов еще можно отметить то, что климат в Сочи еще более теплый, чем во всем Краснодарском крае. Сочи расположен в зоне влажных субтропиков, в отличие от полусухого средиземноморского климата региона Анапа-Туапсе. Зима в Сочи очень тёплая, точнее говоря, климатическая зима отсутствует, лето жаркое и влажное.

Из минусов Сочи: периодические наводнения с затоплением некоторых районов, растянутость города вдоль побережья на 75 км и, соответственно, растянутость городской инфраструктуры, чтобы доехать, например, до торгового центра зачастую нужно преодолеть десятки километров.

Панорама Сочи - морской порт на переднем плане и горы позади

Туапсе, Геленджик, Анапа

В Туапсе, по отзывам, есть проблемы с экологией, по моему личному ощущению, город выглядит неблагополучно, находится в неухоженном состоянии.

Геленджик – это небольшой приморский туристический город, численность постоянного населения которого около 100 тысяч человек. Он необычайно красиво огибается горным хребтом и омывается морской бухтой. Все приезжающие в Геленджик в осенне-зимне-весеннее время приходят в восторг от этого милейшего, зеленого и ухоженного городка. Летом, наводненный туристами, он становится тесным и душным.

В Геленджике проживает довольно много переехавших со всех регионов России, в целом, люди довольны жизнью здесь, но отмечают скуку зимой, так как развлекательные мероприятия в городе проводятся в основном в летний сезон. Шопинг, больницы и прочие необходимости, которые кто-то не может удовлетворить в Геленджике, находит их в соседнем с ним Новороссийске. Расстояние между Геленджиком и Новороссийском составляет 40 км.

Геленджикская бухта и город с высоты горного хребта из ним

Анапа находится в другую сторону от Новороссийска на расстоянии в 50 км. Анапа также является приятным ухоженным курортным городом, с постоянным населением около 100 тысяч человек. Она отличается своим расположением в долине, гор здесь нет, лишь в одну сторону за городом можно увидеть невысокие, покрытые лесом холмы.

Анапа примечательна своими длинными широкими песчаными пляжами и дюнами. Анапа считается детским курортом. В зимнее время в Анапе очень часто ветрено и зима чуть более холодная, чем в Геленджике, примерно такая же, как в Краснодаре. В Анапу и ближайшие к ней станицы люди также переезжают на ПМЖ со всей России, по отзывам, многие остаются довольны своим выбором.

Пляж Анапы зимой

Побережье Азовского моря Краснодарского края: Темрюк, Приморско-Ахтарск, Ейск

Побережье Азовского моря значительно менее развито, чем побережье Черного. Численность населения самых крупных городов здесь составляет: Темрюк – 41 тыс.человек, Приморско-Ахтарск – 32 тыс.человек, Ейск – 83 тысячи. И эти поселения по сути являются туристическими, со всеми вытекающими из этого обстоятельствами.

Азовское море - самое мелкое море в мире, его средняя глубина около 7 метров, соответственно его вода очень хорошо прогревается летом. Побережье Азовского моря, например, за Темрюком имеет широкие и длинные песчаные пляжи, чем несомненно привлекательно для туризма. Но рассматривать переезд сюда на ПМЖ я бы рекомендовала только тем, кто ищет очень тихой жизни, зимой здесь прямо полная тишина.

Ейск на берегу Азовского моря

Республика Адыгея

Республика Адыгея находится внутри Краснодарского края, это единственный регион России, расположенный внутри другого региона. Столица Адыгеи – город Майкоп находится в 126 км от Краснодара. Население Адыгеи преимущественно русское – 64%, адыгейцев лишь 25%, тем не менее все руководящие посты в республике занимают адыгейцы.

Часть территории Адыгеи горная, часть равнинная. Адыгея богата лесами и реками, экологическое состояние республики прекрасное. Природа Адыгеи славится красотой гор и оздоровительными термальными минеральными источниками.

Климат Адыгеи умеренно-теплый и мягкий, средняя температура января колеблется от −2 °С до −4°С. Я слышала несколько хороших отзывов о переезде на ПМЖ в Адыгею, как в Майкоп, так и в горные поселки. Здесь понравится тому, кто ищет свежего чистого воздуха, тишины и умиротворения. Майкоп и Адыгея в целом менее благополучны, чем Краснодарский край, но окунаясь в атмосферу этой республики, начинаешь понимать выражение "не в деньгах счастье".

Вид на центр Майкопа Плато Лаго-Наки в Адыгее Читайте также: Дольмены Кавказа – суть, назначение, виды и лучшие дольмены близ Геленджика

Республика Крым

Крым стал частью России в 2014 году. Это достаточно крупный регион, со всех сторон омываемый морем. Природа Крыма потрясающе красивая. По погодным условиям - зимой и весной в Крыму прохладнее, чем на континентальной части Черноморского побережья России.

С инфраструктурой городов в Крыму ситуация пока еще не очень благополучная. То, что лично мы видели в Крыму в 2022 году - это множество разбитых дорог в городах, неухоженные парки, заброшенные и полуразрушенные стройки Советских времен и т. п. Потребуются годы или даже десятки лет, чтобы привести Крым в порядок.

Также в связи с международными санкциями для жизни в Крыму есть некоторые ограничения. Это отсутствие официальных торговых отношений международных брендов и марок, начиная от одежды и общепита и заканчивая стройматериалами и техникой. Но многих людей это не смущает и они переезжают в этот необычно красивый и исторически богатый край.

Крым находится в отдалении от Кавказского региона и поэтому людей кавказских национальностей здесь значительно меньше, чем в остальных регионах Юга России. А это значит, что переезжая в Крым можно рассчитывать на более или менее единообразную культурную среду.

Канатная дорога на гору Ай-Петри - Южный берег Крыма

Керчь, Феодосия, Ялта, Евпатория

Все эти города являются туристическими, курортными поселениями с постоянным населением в 70-150 тысяч человек. На лето сюда съезжаются миллионы отдыхающих, в межсезонье здесь становится тихо и спокойно.

Керчь является наименее привлекательным курортом из-за своей равнинной местности. Но при этом из всех городов Крыма она самая близкая к Краснодарскому краю - за мостом всего в 18 км. Расстояние от Керчи до Краснодара 250 км.

Побережье от Феодосии до Ялты наиболее популярно для отдыха в Крыму летом. А Евпатория считается детским курортом, так как пляжи здесь песочные.

Вообще все города Крыма сильно отличаются между собой, атмосфера каждого города индивидуальна. Евпатория, например, очень мягкий, терпимый и душевный город. А Ялта с гонором и претензиями, хотя она является самым теплым курортом Крыма из-за горного массива, закрывающего ее от холодных зимних ветров.

Крымский мост и равнинный ландшафт Керчи

Севастополь и Симферополь

Это два самых крупных города Крымского полуострова. Численность населения Севастополя составляет около 450 тысяч человек, Симферополя - 350 тысяч.

В Севастополе расположена главная военно-морская база Черноморского флота Российской Федерации. Это город военной славы, атмосферно немного строгий и воинственный, красивый и просторный. Площадь территории Севастополя гигантская, такая же как площадь Москвы внутри МКАДа. Прибрежная линия Севастополя также очень большая, она изрезана бухтами со множеством пляжей.

Многобухтный Севастополь с высоты

Симферополь стоит в центре полуострова, в 40 км до ближайшего пляжа и в 60 км от Севастополя. В связи с этим туристов здесь бывает значительно меньше, в основном все они проездом по направлению к курортным городам. В Симферополе находится единственный пассажирский аэропорт Крыма. Город неухоженный, выглядит не слишком благополучно.

Панорама Симферополя

Экология и климат в Новороссийске

Атмосферный воздух соответствует всем нормам и требованиям, даже не смотря на то, что Новороссийск промышленный город. Мониторинг всех показателей осуществляется ежедневно тремя стационарными постами Росгидромета и двумя автоматическими передвижными станциями контроля, которые передают информацию в онлайн режиме.

Уровень загрязнения измеряют при помощи специального прибора по 9 позициям, в том числе как, оксид углерода, сернистый газ, диоксид азота и другие. Одномоментные замеры воздуха проводятся во всех оживленных точках города, кроме того специальная группа делает замеры в круглосуточном режиме каждые 20 минут, это позволяет видеть полную картину состояния воздуха.

Ежедневно информацию об экологии города, которую получают от постов, размещают на сайте администрации города, а так же на трех информационных стендах, которые расположены на Черномор транснефти на выезде из города, на цементном заводе на Сухумском шоссе и на Верхнебаканском цементном заводе для информирования населения.

Задачи экономического и экологического развития неразрывно взаимосвязаны, поэтому и власти и предприятия города четко соблюдают экологические стандарты. Если и бывают превышения, то как отмечают специалисты они незначительные.

Самый сильный ветер в городе называется норд-ост, именно он и приносит колоссальный ущерб городу. Такое явление в Новороссийске бывает несколько раз в год.

Еще один минус города Новороссийск, по мнению многих приезжих, является грязный воздух из-за цементных заводов (хотя большая часть районов находится в не зоны действия этих заводов).

Так же говоря о климате, стоит затронуть тему сильных дождей, из-за которых в Новороссийске возникают частые наводнения. Летом в Новороссийске, как и в других южных городах России очень тепло. Этот город, как и другие города-курорты, привлекает множество отдыхающих.