- делимых и неделимых вещей

Делимыми признаются вещи, после разделения на части которых образуются элементы, обладающие самостоятельной ценностью. Неделимые вещи признаются таковыми в соответствии с законом или исходя из характеристик. Что относится к неделимым и делимым вещам по закону? Как все же можно разделить неделимую вещь между владельцами? Как и где провести экспертизу? Примеры раздела неделимых вещей в судебной практике.

Когда нужна экспертиза

Экспертиза требуется в случаях, когда между сторонами при разделе имущества возникают споры. Например, если делится неделимая вещь и нужна ее продажа для выплаты компенсации другой стороне.

Также экспертиза помогает разъяснить спорные моменты:

• к какой группе отнести предмет;
• функции и характеристики предмета раздела;
• возможен ли раздел в натуральной форме.

По типам экспертизы делятся на несколько видов:

Долевая собственность

Как разделить неделимое имущество между собственниками.

К долевым собственникам относятся те, которые имеют выделенные законом и подтвержденные документами доли ½, 1/3, ¼. Если доли не выделены и не зафиксированы надлежащим образом, то собственность считается простой, а все ее участники считаются равными.

Распоряжаться долевой собственностью нельзя без предварительного уведомления всех участников и достижения между ними соглашения. Наследовать неделимое имущество можно в особом, установленном законом порядке признания преимущественного права на неделимую вещь.

Преимущество того или иного собственника возникает в случае, когда:

• претендент совместно с завещателем владел той самой вещью;
• доля на вещь зафиксирована, как положено в документах;
• претендент пользовался именно этим предметом на протяжении некоторого времени.

Закон определяет существование преимущественного права в течение трех лет.

Завещание значительно упрощает процесс деления, но только в том случае, если право наследования целостной вещи закреплено за конкретным лицом. Когда наследниками объявлены 2-3 лица, неделимая вещь определяется в виде долей завещанная.

К примеру, помещение, разделить которое в натуре в равных долях не представляется возможным, делится поровну между теми, кто проживал в нем и не имеет другого жилья. Таким же образом распределяются предметы быта, домашней обстановки.

Другие наследники получают денежную компенсацию или иное наследство. Пример, имеющий преимущественное право на наследство, получает дом, другому наследнику достается машина, мельница или кот, как в известной сказке.

Неделимые вещи

В соответствии со ст. 133 ГК РФ, к неделимым вещам относятся предметы, которые нельзя разделить в натуральном виде – это приведет к утрате их функционирования и назначения.

Что нельзя поделить:

Также к неделимым вещам относится недвижимость и земельные участки. Фактически поделить на две части квартиру нельзя, поэтому в случае раздела суд может принять одно из двух решений:

• Оставить право собственности за одним гражданином, и обязать его выплатить компенсацию второму или нескольким лицам. Например, в наследственных делах могут фигурировать два и более наследника, но приоритетным правом на оставление жилья воспользуется только один из них, а остальным придется перечислять компенсацию их долей.
• Продать предмет спора, а полученные от реализации деньги разделить между сторонами.

На практике это выглядит так:

Во время совместной жизни в официальном браке супруги Левашовы приобрели уникальную коллекцию ценных марок стоимостью в 30 000 000 руб. Покупка совершена в 2022 году, а через год они решили развестись и поделить имущество: квартиру стоимостью 10 000 000 руб., два автомобиля (5 000 000 и 7 000 000 руб.), марки (30 000 000 руб.).

Все вещи являются неделимыми. По решению суда они достались мужчине, но его обязали выплатить компенсацию за каждый объект:

• квартира – 5 000 000 руб.;
• автомобили: за один – 2 500 000, за второй – 3 500 000 руб.;
• марки – 15 000 000 руб.

Есть и другой пример, когда неделимая вещь продается:

При разводе супруги захотели оставить каждый себе мебельный гарнитур стоимостью 1 000 000 руб. После рассмотрения дела суд вынес решение о продаже предмета раздела. Он был реализован за указанную цену, стороны получили по 500 000 руб. Важно! Если супруги заключили брачный договор, имущество будет делиться согласно его условиям.

Последствия признания вещи неделимой

Согласно закону, объект может быть признан неделимым по решению суда. Неделимость признается в ситуациях, когда деление вещи или объекта нарушает предел делимости, нарушает требования, установленные законом. Особый вид неделимого предмета – единый недвижимый комплекс.

Неделимая вещь во всех операциях выступает в качестве единого целого, а не частей. Собственностью на данную вещь может обладать один или несколько субъектов – физических или юридических лиц. Если объект находится в собственности нескольких лиц, то каждый из них обладает долевой собственностью.

Соотношение понятий "вещь" и "имущество"

Из статьи 128 ГК РФ следует, что вещи входят в состав более широкой категории "имущество" (термин "имущество" охватывает и имущественные права). Вместе с тем, имущество является скорее собирательным, обобщенным понятием, а не единым, самостоятельным объектом права. Однако Гражданский кодекс РФ иногда отождествляет понятия "вещь" и "имущество". Так, в разделе. II "Право собственности и другие вещные права" ГК РФ говорится о принадлежащем собственнику "имуществе" или об имуществе, находящемся в собственности тех или иных субъектов гражданского права, о возникновении и прекращении права собственности на имущество, об истребовании имущества из чужого незаконного владения и т.д. В действительности же здесь, безусловно, имеются в виду принадлежащие конкретным лицам индивидуально-определенные вещи.

Вещи делимые и неделимые

Признак делимости разбивает вещи на две категории:

вещи делимые, т.е. такие, которые поддаются делению в натуре на отдельные части без ущерба для их назначения и присущих им свойств;

вещи неделимые, т.е. такие, которые от раздробления утрачивают свое первоначальное назначение.

Наличие у вещи качества принадлежности возможно при двух условиях:

[3]

Видео удалено.

имеется главная вещь;

хозяйственное (целевое) назначение главной вещи и принадлежности одинаково.

Экспертиза при спорных ситуациях

В спорных ситуациях суд назначает независимую экспертизу, облегчающую его задачу по классификации вещи с точки зрения всех её характеристик.

Назначают судебно-строительные экспертизы для определения неделимости линейных объектов:

• линий проводов;
• трубопроводов;
• электричества и связи;
• проложенных в земле коммуникаций;
• полотен железной дороги, метрополитена;
• оборудования портов, вокзалов и всей связанной с ними инфраструктуры.

Исследуют промышленное оборудование, производственные линии, связанные в технологическую цепь агрегаты, станки, образующие единое целое со зданием, в котором расположены.

Неделимые и неразделимые вещи исследуются товароведческой экспертизой. Эксперты не только классифицируют вещи в соответствии с заданными характеристиками, но и отвечают на поставленные судом вопросы.

Эксперты отвечают на вопросы о возможности разделения того или иного предмета в натуре, а также, останется ли вещь пригодной для использования, вычисляют её стоимость на определённый момент времени.