Получите консультацию прямо сейчас:

>> ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНО <<

Мы ответим на все Ваши вопросы!

Незначительная доля в наследстве

Незначительная доля в наследстве

Бабушка и дедушка приватизировали квартиру Н. В году в г. В году бабушка по договору дарения передает мне свои доли, все оформлено. В году бабушка умирает.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Незначительная доля в наследстве

Такие споры, по мнению опытных юристов, - из числа самых долгих и дорогих. Попытки наследников поделить между собой движимое и недвижимое имущество крайне редко проходят без многолетних судебных баталий. Когда есть одно наследство, а претенденты имеют практически равные права, очень трудно решить, кому достанется недвижимость, а кому денежная компенсация за долю в этом наследстве.

Именно для разъяснения подобных правовых коллизий Верховный суд и разобрал один из многочисленных и типичных наследственных споров. Если в наследство остается то, что разделу в принципе не подлежит, например, квартира, то ситуация окончательно заходит в тупик, потому как встает вопрос, как делить квадратные метры.

А такое, с ростом числа собственников недвижимости в нашей стране, случается все чаще. Итак, место действия - Москва, где Люблинский районный суд слушал дело наследников, которые не смогли договориться между собой мирно.

Спорили зять с тестем и тещей. Предмет спора - двухкомнатная небольшая квартира, в которой жили муж с женой. Жена и ее отец были собственниками этой квартиры. Каждому в ней принадлежала половина. После смерти женщины на оставшееся наследство стали претендовать трое - ее муж и отец с матерью. Завещания не было, поэтому все трое оказались наследниками по закону. Но отец с матерью имели свое жилье, где обитали и были прописаны.

А вдовец жил в спорной квартире и другого жилья не имел. В районный суд обратился отец умершей женщины, которому в квартире принадлежала на правах собственности половина и еще часть из того, что было в собственности его умершей дочери. Отец считал, что у него есть преимущество в получении неделимого наследства - квартиры. А остальные наследники должны получить компенсацию, сообразно размерам своей доли. Истец в суде рассказал, что предлагал зятю компенсацию рыночной цены его доли, но тот не согласился.

Раз не получилось договориться мирно, то пришлось просить о разделе квартиры суд. Районный суд, рассмотрев это дело, отцу в итоге отказал. Спустя четыре месяца Московский городской суд заявил, что согласен с таким решением.

Так дело дошло до Верховного суда. Он со своими коллегами не согласился. И аргументировано доказал с помощью закона свои позиции. Итак, районный и городской суды, когда отказали истцу, рассудили дело следующим образом. Отец на момент смерти дочери, хотя и имел в квартире свою половину, но в ней не жил.

А другой наследник - муж покойной, напротив, больше 10 лет состоял в зарегистрированном браке и жил именно в спорной квартире, при этом у него другого жилья нет. Поэтому районный суд посчитал его нуждающимся в спорном наследственном имуществе.

Верховный суд напомнил коллегам статью Гражданского кодекса. В ней говорится, что наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет преимущества на получение вещи, находящейся в общей собственности.

Преимущество такой наследник имеет перед другими наследниками, которые не были участниками общей собственности независимо от того, пользовались они этой вещью или нет. Наследники, которые постоянно пользуются неделимой вещью, входящей в состав наследства, при дележе имеют преимущество перед другими наследниками. О неделимой вещи в нашем законодательстве сказано так.

Если в состав наследства входит жилое помещение дом, квартира, дача и тому подобное , раздел которого в натуре невозможен, то наследники, проживающие в этом доме ко дню открытия наследства и не имеющие другого жилья, имеют перед другими наследниками преимущество. Что достанется остальным наследникам, сказано в статье Гражданского кодекса. Там говорится, что тот, кому досталось больше, из-за невозможности поделить неделимое, должен передать другим наследникам остальное имущество из наследства или компенсировать потери деньгами.

По поводу возникающих у судов вопросов при дележе имущества был специальный пленум Верховного суда в прошлом году N9 от 29 мая года. Пленум подтвердил главное для нашей ситуации - наследники, которые к моменту появления наследства жили в неделимом наследственном имуществе и не имеющие другого жилья, действительно могут получить преимущество в получении объекта. Но лишь при одном условии - если отсутствуют наследники, обладающие совместно с наследодателем правом общей собственности на недвижимость.

Остальные наследники, у которых нет преимущественного права, пленум подчеркнул - даже без их согласия, и величины их доли получат компенсацию. Но суд может и отказать в преимущественном праве, если компенсация будет несоразмерной или ее предоставление не гарантируется. В нашем случае установлено, что тесть предлагал зятю компенсацию вполне соразмерную. Сумму назвал независимый оценщик. Из этого Верховный суд делает вывод, что районным судом были установлены все "юридические значимые обстоятельства для правильного разрешения спора".

Несмотря на это, суд все же оставляет зятю жилье. Верховный суд удивлен, почему районный не пишет, каким образом отсутствие у вдовца другого жилья и факт его многолетнего проживания в спорной квартире, влияет на права тестя. Ведь истец оказался не только наследником, но и собственником части наследственного имущества.

А квартира, замечает высший суд, вообще-то двухкомнатная и суд мог определить право пользования зятю одной из комнат. Новости Как обманывают при покупке авто: "серые" схемы официальных дилеров Медведев: Зеленский оказался между молотом и наковальней УАЗ "Патриот" получил двигатель с новой технологией Нурмагомедов намерен провести бой на стадионе "Зенита" Видео: Вратарь "Тоттенхэма" сломал руку в матче против "Брайтона" На Кубани ребенка вытащили из камеры хранения магазина Студентку из Подмосковья убили на "Поле чудес" Бурджанадзе: Восстановление авиасообщения с РФ важно для экономики Грузии В Сети появилось видео драки клоунов с Джокером, Пеннивайзом и мимами Почему у Ravon мало шансов на российском рынке В Петербурге из Фонтанки достали упавший автокран В США назвали советский истребитель, который может прослужить лет Центробанк оценил возможности семей оплачивать ипотеку Пойманная с кокаином актриса Бочкарева заговорила цитатами из классики Вышел трейлер "Матрицы" в формате высочайшего разрешения 4K Названо время ответного удара при ядерном нападении на Россию Юрий Лоза рассказал о своих многочисленных бедах из-за наркотиков В России начали разработку летающего автомобиля Трамп сократит штат Совета нацбезопасности США Как едет первый в истории УАЗ "Патриот" с "автоматом" Лукашенко: Информационные технологии не заменят живого общения с учителем От рака умерла актриса и певица Дайан Кэрролл В Вологде заработала бесплатная школа безопасности для мам В регионах.

В мире. Русское оружие. Стиль жизни. Все рубрики. Наши издания. Российская Газета. Тематические приложения. Задайте вопрос о масштабной судебной реформе. Рубрика: Власть. Верховный суд разъяснил, как распределить неделимое наследство. Текст: Наталья Козлова.

Верховный суд дал разъяснение судьям, как рассматривать наследственные споры, если речь идет о так называемом неделимом имуществе и на него претендуют наследники с равными правами. С подобными выводами Судебная коллегия по гражданским делам не согласилась.

В общем, это дело Верховный суд велел пересмотреть заново с учетом разъяснений. Добавьте RG. Главное сегодня Медведев: Зеленский оказался между молотом и наковальней. Названо время ответного удара при ядерном нападении на Россию. Власти Грузии выступили за скорейшее восстановление авиасообщения с РФ.

Эрдоган не исключил новой турецкой операции в Сирии в ближайшие дни. ФАС выявила опережающий рост цен на авиабилеты по отдельным маршрутам. Главный редактор — В.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

ВС РФ: компенсация за долю в общем имуществе может выплачиваться принудительно

Очередная победа нашей команды. Федеральным судом вынесено решение о признании доли собственности квартиры одного из собственников незначительной, она же была по судебной экспертизе оценена и установлена ее рыночная стоимость как самостоятельной доли, а не от рыночной стоимости квартиры. Решение суда вынесено и вступило в силу. В 6 раз дешевле.

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Когда вас могут заставить продать свою долю в квартире. Каждый может столкнуться с такой ситуацией: квартира перешла по наследству к нескольким лицам, каждый наследник желает получить всю квартиру, но другие наследники не хотят продавать свои доли, также надеясь получить квартиру полностью. В итоге конфликт может дойти до того, что самые настойчивые наследники могут выйти в суд с требованием принудить остальных сособственников продать свои доли. И такое действительно возможно, если имущество находится в долевой собственности: суд имеет полное право обязать собственника продать свою долю, несмотря на то, что тот вовсе не хочет ее продавать. Причем практика в последнее время стала складываться явно не в пользу таких несогласных собственников.

Судебная практика по принудительному выкупу доли в квартире и признание её незначительной

Дело в том, что частная собственность, как известно, подлежит делению во многих ситуациях. При разводе, при получении наследства, при последующих продажах. В результате в некоторых жилых помещениях такие "долевые собственники" владеют одним квадратным метром. Так произошло в случае, решение по которому пересматривал Верховный суд. Собственник большей части квартиры обратился в суд и попросил разрешить ему принудительно выплатить участнику долевой собственности денежную компенсацию за его очень незначительную часть в этой квартире площадью чуть больше 44 квадратных метров. Это в пересчете на метры - немногим больше 3 метров общей, и 1,9 жилой площади. Сам ответчик выделить ему долю не просил, согласие на замену метров деньгами не высказывал и другой недвижимости не имеет.

Незначительная доля в наследстве

Раздел недвижимого имущества между наследниками: выделение доли в натуре

Такие споры, по мнению опытных юристов, - из числа самых долгих и дорогих. Попытки наследников поделить между собой движимое и недвижимое имущество крайне редко проходят без многолетних судебных баталий. Когда есть одно наследство, а претенденты имеют практически равные права, очень трудно решить, кому достанется недвижимость, а кому денежная компенсация за долю в этом наследстве. Именно для разъяснения подобных правовых коллизий Верховный суд и разобрал один из многочисленных и типичных наследственных споров. Если в наследство остается то, что разделу в принципе не подлежит, например, квартира, то ситуация окончательно заходит в тупик, потому как встает вопрос, как делить квадратные метры.

Допустим, вы получили наследство, или развелись и поделили нажитое в браке имущество, или купили с кем-то квартиру в складчину.

О выделении, разделе, наследовании и отчуждении долей в общей долевой собственности сказано немало. Проблема состояла в следующем. Жилец одной из квартир аварийного дома в котором никто не проживал после пожара за свой счет произвел ремонт всего дома.

Незначительная доля в наследстве

Незначительная доля в наследстве

BK Partners Блог Uncategorized Раздел недвижимого имущества между наследниками: выделение доли в натуре. Законные права наследников В случае отсутствия разделения наследственного имущества в завещании между наследниками оно по закону в равных долях распределяется каждому из наследников. Согласно закону наследники вправе изменять размер своих долей в недвижимом имуществе или вовсе отказаться от наследства, заключив договор о соглашении раздела имущества между наследниками в письменной форме и заверив у нотариуса.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Обязательная доля в наследстве при завещании

Если же жилье передается юридическому лицу, то оно может использовать жилое помещение только для проживания граждан. Если соглашение между собственниками не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников. Участники долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и платежей за услуги ЖКХ. Определить, кто сколько платит они могут самостоятельно, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Возможность принудительной выплаты денежной компенсации за его долю допустима по решению суда в случае одновременного наличия следующих условий: доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Долевая собственность: как пользоваться и распоряжаться таким жильем

Наследники, получившие доли в квартире, могут лишиться своей собственности. Эту недвижимость могут продать через аукцион принудительно, если наследникам с равными долями не удастся договориться. Такие поправки в Гражданский кодекс сейчас готовят в Госдуме РФ. Авторы идеи считают, что это позволит избежать семейных скандалов и мошеннических схем с наследственными квартирами. Ранее российские власти не раз выдвигали предложения, как решить проблему с долевым наследованием недвижимости. Одни эксперты хотели запретить нотариусам оформлять завещание, если текущий владелец не смог определить единственное лицо, которому хочет оставить свою квартиру. Другие утверждали, что как минимум в завещании не должно быть наследников больше, чем комнат в наследуемой квартире или доме. Однако единый механизм для таких сделок так и не появился.

1) доля является незначительной и не может быть выделена в натуре, . о праве на наследство, которое является собственником трехкомнатной.

Наследство оформлено нотариусом. Остальная часть наследства принадлежит сестре. Другие наследники отказались в ее пользу. Она обещала после продажи разделить на всех. Но в дом матери она заселила свою дочь.

Признание доли незначительной - эту информацию мы публикуем по многочисленным просьбам трудящихся! В народе определенно бытует мнение, что это возможно, и, более того, очень выгодно. Мы попытаемся полностью осветить эту тему. План такой:.

Когда у квартиры только один хозяин, то нет почвы для конфликтов по поводу того, кто должен оплачивать содержание недвижимости и коммунальные услуги. Да и разрешения на продажу такого жилья ни у кого спрашивать не нужно. Другое дело — распоряжение долевой собственностью.

Однако, гораздо сложнее дела обстоят, когда наследством является только доля в квартире или домовладении, которую оставил наследодатель.

Вопрос о том, как определить весомость Вашей доли в квартире имеет принципиальное значение. Законодательство и суды в большей степени стоят на защите прав и интересов лиц, имеющего большую долю в праве общей собственности на жилое помещение. Именно такой вывод можно сделать проанализировав положение п. N 5-В

Незначительная доля в наследстве

Гражданские дела Выдел доли в наследстве в натуре Очень часто в юридической практике встречаются такие дела, когда в случае наследования по закону переход наследуемого имущества должен быть произведен к двум или нескольким наследникам, а также дела, касающиеся наследования по завещанию, в случае, если наследниками являются два и более человек, но при этом не указано конкретное имущество, которое должен наследовать каждый из них. С момента открытия наследства такое имущество будет считаться общей долевой собственностью наследников, а для выделения в нем доли, требуется заключить соответствующее соглашение, которое будет определять раздел наследства с выделением долей. Раздел наследства может быть осуществлен по трем сценариям: Когда переход наследства должен быть осуществлен в долевую собственность наследников, которые приняли наследство. Когда переход наследства должен быть осуществлен к единственному наследнику по закону. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Одним из принципов гражданского законодательства является недопустимость лишения права собственности любого лица. Наряду с общими основаниями прекращения права общей долевой собственности, существуют еще специальные: 1 раздел имущества, находящегося в общей долевой собственности ст. В последнем случае законодатель четко определяет круг условий, при наличии которых это возможно, ведь между сособственниками не достигнута договоренность относительно совместного имущества. По иску других сособственников право лица на долю в общем имуществе может быть прекращено по решению суда, если:.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Незначительная доля в квартире
Комментариев: 8
  1. Устин

    Тут ничего не поделаешь.

  2. Казимир

    Такова жизнь. Ничего не поделаешь.

  3. Виргиния

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы ошибаетесь. Могу это доказать. Пишите мне в PM, обсудим.

  4. Юлия

    Очень рада, что возникло желание взять этот пост в цитатник!

  5. Эдуард

    Этот вариант мне не подходит.

  6. Пульхерия

    Браво, замечательная фраза и своевременно

  7. Галя

    Нет. Все это не так. Я не про беседу, я про ваще. Все доводы - гамно.

  8. kipocahve

    Поздравляю, ваше мнение пригодится

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  2018 © https://sv-stefan.ru