Получите консультацию прямо сейчас:

>> ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНО <<

Мы ответим на все Ваши вопросы!

Можно ли продать квартиру находясь в развоте с женой

Можно ли продать квартиру находясь в развоте с женой

Прежде всего следует отметить, что Семейным кодексом Украины установлено: каждая вещь, приобретенная за время брака, кроме вещей индивидуального пользования, является объектом права общей совместной собственности супругов. Учитывая это, если Ваш дом был приобретен за время брака, а кроме того, поскольку Вами указано, что муж вкладывал средства в этот дом, то это имущество принадлежит Вам обоим на праве общей совместной собственности. В случае расторжения брака, по общему правилу, каждый из супругов имеет право собственности на половину дома. В данном контексте следует отметить: факт того, что Вы считаетесь собственником жилья, не влияет на сам раздел общего имущества. Кроме того, законом установлены основания для изменения размера доли имущества одного из супругов после его разделения.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Существуют ли у созаемщика права на квартиру, оформленную по ипотеке?

Всем ну или почти всем известно, что при продаже квартиры, приобретенной во время брака, требуется согласие супруга. Без него нотариус регистратор сделку не удостоверит. А как быть в случаях, когда возникают проблемы с получением такого согласия?

Можно ли продать квартиру, являющуюся совместной собственностью супругов, без согласия другого супруга? Заключение подобных договоров купли-продажи объектов недвижимости без письменного согласия супругов признается недействительным, и стороны возвращаются в первоначальное состояние.

Это правило применяется ко всем случаям заключения таких договоров, даже когда покупатель был добросовестным. Сомневаюсь, что нотариус рискнет удостоверить сделку с направлением заявления, если будет четко видеть, что квартира приобреталась в браке. Чаще, в этом случае, супруг дает доверенность третьему лицу, а тот уже подписывает заявление, что доверитель не имеет супруга, могущего претендовать. Но другого выхода порой у них нет. Ирина Мартынова , Ноябрь 22nd, Сталкивалась с тем, что при написании заявления об отсутствии супруга по доверенности, нотариус и регистратор, кстати, тоже, но реже требует оригинал паспорта продавца.

Дабы лично убедиться в отсутствии в оном печатей о браке. А законно ли это требование? Понятно, что с нотариусом еще работать и работать, особо не упрекнешь… А если продавец со своим паспортом уехал вчера в Зимбабве?

Нотариус скорее перекрестится и проведет сделку. Ирина Мартынова , Ноябрь 28th, Конечно, можно найти нотариуса регистратора , который проведет такую сделку и без оригинала паспорта. Проблемы здесь нет. Если квартиру продает один из супругов, который является ответственным квартиросъемщиком и имеет на руках генеральную доверенность на любые действия, нужен ли при этом документ на отчуждение?

Ирина Мартынова , Апрель 18th, Вы это о чем? И еще: ответственный квартиросъемщик квартиру продать не может. Квартиру может продать собственник. А что потом опомнившись может предпринять вторая сторона? Ирина Мартынова , Май 26th, Елена, думаю, здесь тот случай, когда теория с практикой расходится. Скорее всего нотариус не станет удостоверять такой договор.

Я решила продать квартиру,дочь несовершеннолетняя имеет долю,от бывшего мужа опека требует заявление на разрешение продажи квартиры. Никак не пойму зачем, если квартира была приобретина до нашего с ним брака,с года мы в разводе, к квартире он никакого отношения не имеет, даже не был в ней прописан,живёт в другом городе,сейчас совсем не общаемся.

Как быть? Ирина Мартынова , Июнь 26th, Так понимаю, бывший муж является отцом несовершеннолетней дочери, которая имеет долю в квартире. В таком случае требования органов опеки правомерны. Добрый день. Подскажите, пожалуйста, хочу продать квартиру, которая принадлежит мне на праве собственности.

Прописаны трое: я, мой муж и наша совершеннолетняя дочь. Надо ли на это согласие мужа, который с нами не проживает нотариус настаивает на этом согласии, а я не согласна. Ирина Мартынова , Ноябрь 21st, Светлана, для продажи квартиры нужно согласие всех прописанных. В квартире никто не прописан. Для оформления сделки мне нужно согласие бывшей супруги. Ирина Мартынова , Декабрь 6th, Если квартира приобреталась в браке, то согласие супруги на сделку нужно. Я купила квартиру с двумя взрослыми детьми,т.

Кредит выплачиваю я одна и за коммуналку плачу одна, при продажи квартиры нужно ли мне согласие детей? Ирина Мартынова , Декабрь 9th, Если квартиру покупали не в долях с детьми, то их согласие на продажу не нужно. Квартира была приобретена в браке. Развелся в году, по решению суда.

Сейчас намерен продать. Обязательно ли согласие бывшей жены? И если да, то как быть? Детей у них нет, отношения не поддерживают, где она проживает ему не известно. Ирина Мартынова , Декабрь 29th, Дмитрий, квартира, приобретенная в браке, является совместно нажитым имуществом.

Согласие супруги на сделку нужно. Хотим продать квартиру, была куплена в браке, сейчас мы в разводе уже лет 10, бывший супруг живёт в Германии. Как быть, где его там искать? Ирина Мартынова , Февраль 17th, Кристина, я не знаю, где искать Вашего бывшего супруга.

Обращаюсь к Вам с такой ситуацией: в браке с женой купили машину и при оформлении переписали на нее. После развода супруга машину продала, на что согласие свое ей не давал. Часть денег от продажи мне не отдала. Еще есть у нас земельный участок. Говорил ей заключить мировое соглашение, в котором указать мое право на участок, ее — на машину. Она отказалась. Теперь говорит, что участок будем продавать и деньги делить.

Читал в интернете, что без согласия одного из супругов, сделку можно аннулировать. Помогите, пожалуйста, грамотно составить исковое заявление или как написать самому. Заранее благодарен.

Здравствуйте, муж выписал меня из квартиры по генеральной доверенности, сделав временную регистрацию в какой-то деревне. Может ли он по этой доверенности продать нашу совместно купленную в браке квартиру, без моего согласия , квартира оформлялась на него! Ирина Мартынова , Июль 28th, Ольга, нельзя по доверенности дать самому себе согласие на продажу квартиры. Проконсультируйте пожалуйста. Договор о долевом участии в строительстве заключали в браке. В право собственности на квартиру вступила после решения суда о разводе.

Собственник один. Нужно ли в таком случае согласие бывшего мужа на продажу квартиры. В разводе 5 лет. Ирина Мартынова , Август 3rd, Марина, сделку Вам удостоверят и без согласия бывшего супруга. Так как по документам на момент регистрации права собственности Вы уже были в разводе.

Другой момент, что квартира фактически строилась за совместные деньги и является совместно нажитой, так что бывший супруг может заявить о своих правах на квартиру. На месте покупателя я бы настаивала о необходимости согласия бывшего супруга на сделку. Есть муж и жена, живут раздельно. Жена с совершеннолетним сыном и несовершеннолетней дочерью. Жена — собственник, муж с ними не прописан, квартира куплена в браке, сейчас не разведены.

Дети, соответственно, живут с матерью. Продать квартиру без согласия мужа нельзя. А если переписать её на совершеннолетнего сына, возможно будет продать потом без согласия мужа, ну или есть какие ещё варианты?

Заранее благодарю за помощь! Для дарения так же необходимо согласие супруга. На Ваш комментарий на мой вопрос о необходимости согласия мужа на продажу квартиры спустя много лет после развода комментарий от 03 августа 17;32 возникает встречный вопрос. Как же тогда мой бывший муж без моего согласия смог продать другую квартиру в которой он остался после развода и в которой мы проживали совместно.

Эта квартира была оформлена на него по договору купли продажи у его бабушки с условием пожизненного содержания. Бабушка после сделки в скором времени умерла. Я так понимаю, что если следовать букве закона то эта квартира тоже считается совместно нажитым имуществом.

И он должен был в свою очередь тоже спрашивать согласия на ее продажу у меня. Но он этого не делал. Ирина Мартынова , Август 11th, Марина, должен был спросить Вашего согласия. Видимо, по штампам в паспорте не было видно, что на момент покупки той квартиры, он был в браке. В таких случаях собственник пишет заявление, что не имеет супруги, могущей претендовать на долю в праве собственности на квартиру.

Что, видимо, он и сделал. Такую сделку можно оспорить. Если речь о Беларуси. В декабре 99 года купила дом находясь в браке. С 96 года вообще не виделись и не общались с мужем но брак рассторгли в году так как он постаянно находился в розыске или отбывал накозание. В решила продать этот дом согласия бывший муж не даёт в суд отказал в отсутствии его доли сам он при освабождении невыдиляет ни долю ни делит имущество я разделить имущество не могу я не работаю по уходу за ин 1 гр.

Он натариусу написал котегаричгный отказ на продажу мне этот дом не нужен ,что делать, как продать? Ирина Мартынова , Август 26th, Светлана, дом, приобретенный в период брака, является совместной собственностью супругов.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Консультация: Имущественные отношения в законном и гражданском браках

Тимошенко и др. Обмен ссылками Московская Хельсинкская Группа. Ермилова Наталья Павловна. Статья посвящена правам ребенка в ситуации развода родителей: имущественные права, право на общение с родственниками, право на алименты и ряд других.

Всем ну или почти всем известно, что при продаже квартиры, приобретенной во время брака, требуется согласие супруга. Без него нотариус регистратор сделку не удостоверит. А как быть в случаях, когда возникают проблемы с получением такого согласия?

Свадьба — это всегда светлый, счастливый момент, когда двое горячих сердец соединяются воедино и становятся одной ячейкой общества. Когда люди вступают в институт брака, они редко задумываются о бытовых проблемах, которые ждут их в будущем и тем более о том - как, на кого и каким образом оформлять объект недвижимости. В нашем современном мире насколько бы супруги не любили друг друга, они всегда пытаются обезопасить себя и свои права. Порой жизнь не предсказуема, случаются неожиданные повороты и не всегда они заканчиваются счастливым концом.

Особенности раздела приватизированной квартиры при разводе

Общественная палата РФ предложила внести в законодательство поправки, призванные упростить решение имущественных споров между бывшими супругами. Помимо прочего, рекомендуется в обязательном порядке указывать в Едином государственном реестре недвижимости ЕГРН , что квартира находится в совместной собственности супругов. Сейчас такая запись вносится только по желанию — это значит, что, к примеру, один из бывших супругов может продать жилье, приобретенное в браке, без согласия другого если после развода не было раздела имущества. В результате нарушаются имущественные интересы граждан — собственно разведенных и тех, кто не имеет к ним никакого отношения — добросовестных покупателей, приобретающих опасную с юридической точки зрения квартиру. В Общественной палате считают, что благодаря этим поправкам станет меньше скандалов, связанных с переделом недвижимости. Юристы не столь оптимистичны. Впрочем, соглашаются эксперты, инициатива Общественной палаты в том случае, если она будет одобрена, может облегчить и без того небеспроблемную жизнь бывших вторых половин и, что немаловажно, перегруженных различными разбирательствами судов. Но, по ее словам, предлагаемые изменения лишь частично защитят интересы разведенных и новых собственников. За последние годы многие россияне действительно научились отстаивать свои имущественные права при разводе, не нарушая при этом прав некогда любимых людей. А некоторые вообще проявляют чудеса юридической грамотности.

Можно ли продать квартиру находясь в развоте с женой

Возможно ли дарение квартиры без согласия супруга

Как это выглядит? Суть — подтвердить документально существующие права ребенка на квартиру, права родителей или опекунов, а также подтвердить намерения сторон по сделке что, когда и где собираются продавать и покупать взамен. Перечень типовых документов для Органов опеки и попечительства для сделки купли-продажи квартиры можно посмотреть здесь:. Поэтому имеем следующие варианты продажи квартиры:.

Есть несколько ситуаций, при которых мужья хотят переписать квартиру на своих жен: развод, серьезная болезнь у мужа, получение наследства в виде квартиры, желание уступить право собственности и др. Если эта тема актуальна для вас или просто интересна, тогда читайте и запоминайте все правовые аспекты этого вопроса.

Подарить квартиру или иным способом передать права собственности на нее может только владелец недвижимости. Но в ряде возникает вопрос, как быть, если требуется согласие супруга на продажу или дарение квартиры, поскольку в законодательстве такая норма предусмотрена ч. Имущественное право пересекается с семейным в части владения недвижимостью, которая может быть признана совместно нажитой собственностью, при этом дарственная на квартиру потеряет силу при отсутствии согласия второй стороны.

Дарение недвижимости, как способ избежать раздела имущества супругов

Можно ли продать квартиру находясь в развоте с женой

В права наследства никто не вступал есть 2 совершеннолетних детей. Да, можно её продать, раз никто больше не вступал в наследство. Здравствуйте, Вера Анатольевна. В МФЦ, если будете подавать документы на регистрацию перехода права собственности при продаже, потребуют Справку от нотариуса, по месту нахождения отчуждаемого имущества, о том, что наследственное дело не "заводилось".

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК ЗАЩИТИТЬ КВАРТИРУ ОТ ЖЕНЫ

Раздел имущества супругов не всегда проходит гладко и в мирном русле. Зачастую семейным юристам приходится решать множество спорных вопросов относительно раздела отдельно взятого имущества каждого из супругов до брака, проданного уже в период брачных отношений, выделения индивидуальных долей в неделимом имуществе и прочее через суд. Бесспорно, всё это гораздо увеличивает стоимость самого процесса о разделе имущества, ведь помимо необходимых затрат на адвоката и судебный сбор, приходится дополнительно оплачивать стоимость экспертиз, которые в некоторых случаях во много раз превышают стоимость самого нажитого имущества супругов. В данном контексте наши журналисты попробовали разобраться в вопросе минимизации расходов на раздел имущества супругов без суда с помощью заключения договора дарения недвижимого имущества одним из супругов другому. Конечно, без юридической помощи и квалифицированных рекомендаций ведущих украинских адвокатов в данном вопросе не обошлось.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Продать квартиру в ипотеке при разводе

Переоформление права на владение имуществом со стороны собственника на другое лицо стало обыденным явлением в России. В большинстве случаев такая манипуляция проводится с целью осуществления каких-либо сторонних юридических процедур. Чаще всего встречается ситуация, когда муж желает переписать квартиру на жену. В каждом индивидуальном случае существует ряд нюансов, которые достаточно сильно могут повлиять на порядок проведения процедуры. Для того чтобы правильно переоформить все документы, придется соблюсти ряд законодательных аспектов и юридических норм. Представленный ниже материал более подробно освещает вопрос о том, как переписать квартиру на жену, поэтому обязательно ознакомьтесь с ним. Вопросы, касающиеся передачи прав на собственность от одного лица другому в России, регулируется многими законодательными актами. Исходя из изложенной информации в данном кодексе, во многом определяется способ передачи квартиры от мужа жене, что важно учитывать.

Может ли муж продать квартиру жене, и будет ли это имущество считаться общим и делиться пополам при разводе? Здравствуйте! Если, находясь в браке, один из супругов продаст второму супругу свою Кто виноват в авариях с отоплением и как их предотвратить.

После развода, между бывшими супругами часто возникают конфликты имущественного характера, особенно - это споры о разделе, правах собственности и владения недвижимостью. К нам часто обращаются за юридической помощью с подобными вопросами. Возможна ли продажа квартиры после развода без согласия супруга?

Квартира по наследству продана в браке

Согласно п. Есть более затратный, но менее травматичный для нервов способ: кредит в зависимости от оставшейся части и финансовых возможностей супругов можно погасить досрочно. А после этого полученную в полное распоряжение квартиру продать, а деньги поделить, как им заблагорассудится.

Статистика неумолима — треть семейных пар Казахстана распадаются. На этом основании происходит раздел имущества после развода супругов. Чаще всего вопрос касается квартиры, если жилплощадь общая и единственная.

Квартира — это, пожалуй, самое дорогостоящее имущество, которое супруги способны приобрести за время совместного проживания в браке.

Развод с женой квартира в ипотеке Брачный договор в защиту своей доли в ипотечной квартире. При разводе как делится квартира в ипотеке, если есть дети? Ипотека при разводе порядок раздела долей квартиры и обязательств как нам разделить квартиру, учитывая, что жена не вложила в ипотеку ни. Предстоит развод с мужемженой и при этом есть ипотека? В данной статье вы узнаете, как делить квартиру в ипотеке при разводе?

Можно ли продать квартиру находясь в развоте с женой

Как по закону разделить квартиру при разводе? Прописаны муж и дочь. После развода с мужем имею ли я право его выписать и продать эту квартиру, разделив ее на две доли с дочерью? Михаил Андросов:. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Раздел приватизированной квартиры при разводе в наше время — это часто встречающееся явление. Люди, живущие в браке, как правило, не задумываются, что будет при разводе. Когда они расходятся, то появляется много вопросов по общему имуществу. Наиболее часто граждане интересуются, является ли приватизированная квартира совместно нажитым имуществом.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оставить жену без штанов при разводе/сложности с разделом кредита
Комментариев: 8
  1. memslato

    Тема не раскрыта полностью, но мысль интересная. Пошел гуглить.

  2. Пульхерия

    Ошибаетесь.

  3. Раиса

    Замечательно, очень полезная фраза

  4. Ульяна

    Это все нереально!!!!

  5. Ипатий

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы ошибаетесь.

  6. Виргиния

    хи хи

  7. Агата

    Браво, эта великолепная фраза придется как раз кстати

  8. Стоян

    Да, довольно интересная статья.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  2018 © https://sv-stefan.ru