Получите консультацию прямо сейчас:

>> ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНО <<

Мы ответим на все Ваши вопросы!

Купить недвижимость в китае гражданину россии

Купить недвижимость в китае гражданину россии

Стоимость квартиры площадью кв. Чтобы сдержать дальнейший рост цен, в городе со вторника запретили корпоративным покупателям приобретать жилье. Частные лица после приобретения квартиры не смогут перепродавать ее в течение трех лет. Все это делается, чтобы избежать спекуляций на рынке.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Недвижимость в Китае: ограничения для иностранцев

Китай — это государство с уникальной культурой, один из лидеров развивающегося мира. Год от года растёт число людей, желающих вложить свои средства в его активы. Не является исключением и рынок недвижимости, к которому россияне начали проявлять самый живой интерес ещё десятилетие назад. Содержание статьи:. Ещё некоторое время назад приобретение недвижимости в Китае было совершенно свободным. Однако, по мнению властей, эта ситуация негативно повлияла на рынок жилья в государстве, и были установлены определённые ограничения.

Так, купить квартиры в Китае могут только те иностранные граждане, которые находятся в стра не не менее года. Если речь идёт о компании, то она может претендовать на совершение покупки только в том случае, если имеет представительство в Поднебесной. Однако все физические и юридические лица, которые соответствуют указанным требованиям, могут подавать документы и на получение кредитов в китайских банках, в том числе и ипотечных , сроком до 20 лет.

Они не вправе использовать жильё в иных целях, кроме как для личного проживания в нём, аренда также запрещена. Покупатели из других государств могут выбирать для себя дома и квартиры любого класса , кроме малобюджетного жилья, построенного специально для китайцев с низким уровнем дохода.

Раньше россияне проявляли живой интерес к китайскому рынку недвижимости, и на то были свои основания. Сама процедура приобретения жилья была очень простой, и на полное завершение процесса покупки требовалось около 5 рабочих дней. Покупатель должен был предъявить минимум документов : загранпаспорт, справки с места работы и с места жительства в России, свидетельство о браке.

Сейчас ситуация изменилась , и цены на китайскую недвижимость приблизились к московским. Введённые запреты также сделали покупку домов в Китае недоступной для многих граждан, ведь далеко не все иностранцы имеют возможность прожить в Поднебесной целый год. Чаще всего сегодня квартиры в Китае покупают те, кто хочет переехать в страну для постоянного проживания. Наличие недвижимости даёт все возможности для получения в дальнейшем вида на жительство.

Большинство иностранцев выбирают в этом случае колоритные зелёные районы Поднебесной , например, такие как остров Хайнань. Считается, что на нём очень благоприятная экологическая обстановка. Второй основной мотив покупки жилья в Китае — желание открыть в этой стране свой бизнес. Кроме того, быстрые темпы развития экономики дают все условия для успешного начала своего дела , особенно, если речь идёт о мегаполисах, где проходимость исчисляется миллионами людей в день.

Иностранный гражданин, который принял решение о покупке жилья в Китае , должен изначально обратиться в два государственных органа:. Там ему выдадут документы о том, что он действительно находился в Поднебесной более года и имеет право на совершение сделки. Куплей-продажей лучше заниматься не самостоятельно, а с помощью специализированного агентства , обладающего правом на проведение операций с недвижимостью.

Если вы не владеете китайским, то всегда можете подобрать такую компанию, которая имеет в своём штате сотрудников, говорящих по-русски. После того как покупатель определился с выбором конкретной квартиры, начинается этап заключения сделки с маклерской организацией.

Иностранец в обязательном порядке подписывает документ , в котором обязуется не использовать жильё с какими-либо иными целями, кроме как для личных нужд. Если с документами не возникает никаких проблем, то иностранный гражданин обменивает валюту на юани в кредитной организации, выбранной маклером, подписывает все документы , а затем получает у нотариуса свидетельство на собственность.

В момент покупки иностранец оплачивае т т ри налога:. Один из самых популярных районов Китая для покупки жилья — остров Хайнань. Особенно привлекателен для иностранцев город Сиань , отличающийся выгодным транспортным расположением и демократичными ценами на квартиры. Населённый пункт характеризуется высокими темпами роста экономики , поэтому можно предположить, что жильё в нём будет только дорожать.

Дома в Китае отличаются высоким качеством постройки , а шансы столкнуться с недобросовестной фирмой-застройщиком практически равны нулю. Стоимость квадратного метра зависит от выбранного региона и класса жилья. Например, в городах Шанхай и Пекин она составляет в среднем 3 тыс. В Гуанчжоу квадратный метр обходится в 1,9 тыс. Однако надо понимать, что на стоимость влияет не только регион.

Так, квадратный ме тр кв артиры с видом на море в том же Сиане обойдётся уже в 3,5 тыс. Цена домов и квартир в Китае постоянно растёт, поэтому вложения в недвижимость Поднебесной можно рассматривать как отличный вариант инвестиций. Ваш e-mail не будет опубликован. Содержание статьи: Недвижимость в Китае: ограничения и запреты на покупку Жильё в Китае: процедура покупки Самые популярные районы и цены в них.

Например, приобретение трехкомнатной квартиры площадью 60 метров квадратных сегодня обойдётся примерно в тыс. Нельзя не упомянуть и Шанхай — это единственный город страны, в котором нет никаких ограничений на приобретение недвижимости иностранными гражданами.

Статьи по теме Недвижимость в Шанхае — особый экономический регион Китая. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Можно ли иметь двойное гражданство в Китае?

Недвижимость в Китае вызывает у россиян повышенный интерес. Многие желают приобрести жилье в этой динамично развивающейся стране. Но правила, действующие в жилищном секторе Поднебесной, существенно отличаются от установленных в большинстве стран.

Если интересующая вас тема закрыта, для разблокировки обратитесь за помощью к модераторам, они помогут! Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Несмотря на все сложности, прогнозируют, что Китай станет крупнейшим инвестиционным рынком в Азиатско-Тихоокеанском регионе. Барьеры на покупку жилой и коммерческой недвижимости появились в Китае совсем недавно — в году. Как и все последующие меры, барьеры призваны контролировать рост цен на рынке недвижимости. Правовой режим приобретения недвижимости в Китае различается в разных китайских провинциях.

Жизнь в Шанхае

В году моему мужу неожиданно предложили переехать в Гонконг по работе. Мы прожили в этом мегаполисе три года. Расскажу, как это было. Гонконг — это не город и не страна, а специальный административный регион Китая. Более лет Гонконг был британской колонией. С года он уже не британский город, но еще и не совсем китайский. Сейчас длится переходный период. Формально он входит в состав КНР, но на особых условиях. Здесь своя валюта, экономика, налоговая система, миграционный режим. Правовая система британская, а за внешнюю политику и оборону отвечает уже Китай.

Купить недвижимость в китае гражданину россии

Недвижимость в Китайской Народной Республике

Сегодня свожу своих читателей на виртуальную экскурсию в самую обычную китайскую квартиру, которая стоит самый обычный миллион американских долларов. Шикарный пентхаус с открытой верандой? Личный бассейн с сауной и золотым унитазом? Если что-то подобное, то это всё не про юго-восточный Китай. На юго-востоке Поднебесной за миллион долларов вы сможете купить хорошее, но скромное жильё без права пожизненной собственности ранее я уже писал отдельный пост о стоимости жилья и особенностях его покупки.

На первый, взгляд мы, конечно, разные: китайцы улыбчивы, громко говорят и поют на улицах,наряжают бумажными фонариками мандариновые деревья под Новый Год, любято деваться в красное цвет богатства , а встретить на улице китайца, идущего задом наперед в попытке повернуть время вспять, проще простого.

Мы продолжаем изучать законодательство Республики Беларусь и отвечать на сложные юридические вопросы. Темой сегодняшней юридической шпаргалки станет вопрос о том, как же приобрести недвижимость в Беларуси иностранному гражданину. На данный момент процедура покупки недвижимости в Беларуси иностранным гражданином достаточно упрощена.

Как купить недвижимость в Китае?

Купить недвижимость в китае гражданину россии

Китай — это государство с уникальной культурой, один из лидеров развивающегося мира. Год от года растёт число людей, желающих вложить свои средства в его активы. Не является исключением и рынок недвижимости, к которому россияне начали проявлять самый живой интерес ещё десятилетие назад.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Квартира в Китае (от 45 тр за кв.м) как инвестиция, какой доход?

За последние три месяца двадцать жителей края купили квартиры в новостройках города Хуньчуня. Полгода назад "Российская газета" рассказала о семье Горбачевых из Владивостока, которые, выйдя на пенсию, приобрели двухкомнатную квартиру в приграничном Хуньчуне и начали новую жизнь. Как оказалось, их примеру готовы последовать не только приморские семьи, но и жители других регионов России. В том, что купить квартиру в Поднебесной по средствам практически каждому, лично убедился корреспондент "Российской газеты", который вместе с жительницей Владивостока оформлял покупку недвижимости в Хуньчуне. Для Елены Федоровой, бухгалтера из Владивостока, мотивация приобретения квартиры в Хуньчуне включает в себя и экономический, и социальный, и даже медицинский аспекты. Мы надеемся, что с помощью восточной медицины сможем поставить ее на ноги.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Сайт о недвижимости

Поиск по сайту:. Уважаемые клиенты! Нашей компанией оказываются услуги по регистрации компаний в Китае с полным юридическим и бухгалтерским сопровождением указанных компаний. Нашей компанией осуществляется услуга: проверка китайского поставщика на благонадежность. Наша компания осуществляет риэлторскую деятельность в наиболее востребованных среди граждан России городах Китая: в столице Китая - г. Пекин Варианты недвижимости , торговом и финансовом центре Китая - г. Шанхай Варианты недвижимости , крупном промышленном-торговом и внешнеторговом городе - г.

В Китае редко понимают английский, в Гонконге почти каждый на нем говорит. .. Здесь можно купить квартиру дешево по местным меркам — за 4 млн HKD что в Гонконге он стоит 17 HKD ( рублей), а в России Да, в латвийском паспорте гражданина можно указывать.

В Россию с каждым годом приезжает все больше жителей Китая. По словам председателя совета директоров Kalinka Group Екатерины Румянцевой, китайцам интересны любые выгодные инвестиционные проекты для сохранения и приумножения капитала. Мы узнали о том, как клиенты из Поднебесной инвестируют свои средства в российскую недвижимость и где арендуют офисы и жилье. По его наблюдениям, за последние два-три года число покупателей из Китая на столичном рынке недвижимости не изменилось.

Как иностранцу купить недвижимость в Китае

Китайский рынок недвижимости мало освоен русскими покупателями. Впрочем, связи с Поднебесной ширятся: все больше отечественных компаний выходят или планируют выйти на этот рынок. Также, несмотря на то что Китай для Москвы и Питера — это почти край света, жители восточных областей давно освоили местный рынок.

Если раньше роскошью считалась недвижимость за границей, теперь для многих россиян собственное жилье в родном Отечестве — нечто из области фантастики, и решение проблемы как раз можно отыскать в соседнем государстве, за Великой Китайской стеной, например. Покупка квартиры в России для большинства ее граждан стала несбыточной мечтой по ряду очевидных причин: невысокий уровень доходов значительной части жителей страны и завышенные цены на жилье. Не стоит забывать, что во многих случаях квартиры покупаются в кредит.

Китай, уже несколько лет пытающийся побороть бурный рост цен на жилье, продолжает политику регулирования рынка недвижимости. В минувшие выходные правительственные чиновники ввели новые ограничения для покупателей жилья.

Стать полноправным владельцем дома или квартиры в Шанхае можно только с разрешения властей. К этому правилу давно привыкли жители Китайской Народной Республики КНР , но для россиян это звучит дико: потенциальным покупателям недвижимости в Шанхае придется доказать, что им действительно нужна квартира в этом городе. В противном случае сделку не зарегистрируют — даже если продавец уже получил деньги, а покупатель твердо решил переселиться в Шанхай. Причин для переселения может быть множество: сейчас Шанхай занимает одно из лидирующих мест по темпам экономического роста во всей стране, а продуманная инфраструктура делает мегаполис одним из самых удобных китайских городов для повседневной жизни. К тому же здесь есть море и четыре аэропорта, а субтропический климат избавляет шанхайцев от холодной зимы.

Купить недвижимость в китае гражданину россии

Главным вопросом проживания за рубежом всегда был и остается вопрос недвижимости. Большинство экспатов в Китае живут в съемных квартирах, но если вы планируете остаться здесь на более долгий срок, то вам стоило бы задуматься о приобретении своего дома. К сожалению, процесс требует долгой подготовки. Данная статья ответит на все ваши вопросы касательно требованиям, процедурам, стоимости и рискам. Правительство Китая разрешает иностранцам владеть недвижимостью, но использовать ее можно только как жилище, если вы хотите купить коммерческое или производственное помещение, то вам нужно будет включить в дело компанию. Несмотря на то, что на сегодняшний день пока что нет общенациональных ограничений по количеству недвижимости, которые иностранец имеет право выкупить, однако возможно понадобятся разрешения от местного управления либо имеются локальные ограничения. В Шанхае, к примеру, иностранцы без разрешения на проживание рабочая виза имеют право на приобретение только одной недвижимости.

Всем привет! Хочу узнать кто живет в Китае с гражданством РФ? Как это возможно? Можно ли в Китае покупать недвижимость или авто с гражданством РФ?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Недвижимость в Китае
Комментариев: 5
  1. Регина

    У вас RSS в кривой кодировке!

  2. Никодим

    Браво, какая фраза..., отличная мысль

  3. Анна

    Я считаю, что Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим.

  4. Ерофей

    Улыбнуло спасибо...

  5. Клавдия

    Вразумительный ответ

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  2018 © https://sv-stefan.ru