Получите консультацию прямо сейчас:

>> ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНО <<

Мы ответим на все Ваши вопросы!

Как получить наследство без долей

Как получить наследство без долей

Сегодня мы публикуем первый материал серии с ответами на вопрос, кого нельзя обойти при разделе наследуемого имущества. Представьте: вы — единственный ребенок, все детство и юность прожили в родительской квартире, женившись выйдя замуж переселились к супругу, но были уверены, что дом вашего детства когда-нибудь станет вашей нераздельной собственностью даже завещание есть на этот счет! Но ваша мама вдруг взяла и после смерти папы вышла замуж снова. В итоге после ее кончины на вашу вроде бы квартиру оказался еще один претендент — отчим.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Раздел недвижимого имущества между наследниками: выделение доли в натуре

Если вам досталась квартира по наследству, это не означает, что она автоматически перешла к вам в собственность. Чтобы она стала вашей, наследство надо принять и оформить на него право собственности.

В лучшем случае на это уйдет полгода, в худшем — придется спорить с другими наследниками в суде. Наследование по закону происходит, если умерший не оставил завещания. В этом случае родственники наследуют квартиру в порядке очереди:. Внуки также находятся в первой очереди, но не являются прямыми наследниками, а наследуют по праву представления.

Это означает, что они наследуют квартиру только, если их родители умерли;. Дяде и тете умершего ничего не положено, если живы его дедушка или бабушка.

Наследование по закону происходит автоматически: нотариус находит всех известных наследников в порядке очереди. Каждый наследник получает равную долю с одинаковыми правами. По завещанию квартиру наследуют те наследники и в тех долях, которые умерший заранее указал в завещании. Наследодатель может завещать квартиру кому угодно: любому человеку, организации или государству.

Он может исключить какого-нибудь родственника из наследства. Но если у завещателя есть родственники, которым положена обязательная доля, по закону нельзя лишить их имущества. Обязательная доля в наследстве — часть наследства, которую обязательно получают несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, нетрудоспособные супруг, родители или иждивенцы наследодателя. Эти наследники получают свою долю независимо от завещания.

При этом доля должна быть не меньше той, которую они получили бы при наследовании по закону. В исключительных случаях суд может уменьшить обязательную долю или вообще отказать в ней: например, если наследник по завещанию жил в завещанном квартире, а наследник обязательной доли в ней не жил. Потому что так наследодатель сам определяет кому он хочет оставить квартиру. Без него квартиру могут получить люди, о существовании которых он даже не знал: например, двоюродная тетя.

Допустим, бабушка близка с внуками и не хочет, чтобы квартира досталась их отцу-алкоголику. Или хочет оставить квартиру любимой падчерице, а не родной сестре. Во всех похожих случаях бабушка должна составить завещание. Это деликатный момент, но если какой-нибудь ваша бабушка или дедушка обещала оставить вам квартиру, одних ее слов недостаточно. Чтобы она была уверена, что ее воля осуществится, ей надо составить завещание, в котором четко указать наследника.

Как бы вы не наследовали квартиру — через родство или по завещанию — наследство надо правильно оформить. Порядок действий в обоих случаях одинаковый. Право собственности на наследуемую квартиру переходит к наследнику со дня смерти наследодателя.

Но распоряжаться имуществом он сможет только после получения свидетельства на наследство и государственной регистрации права собственности Это означает, что наследник можете жить в унаследованной квартире, но до оформления наследства не может ее продать или сдать. Снять умершего с регистрационного учета по месту проживания. Самый простой случай — умерший жил в той квартире, которую завещал. Тогда надо предоставить свидетельство о смерти в паспортный стол или ФМС по месту проживания и получить выписку о снятии с учета.

Документ выдадут через 5 рабочих дней. Коммунальные счета надо переоформить. Для этого обратитесь в управляющую компанию с паспортом и свидетельством о смерти. После смены данных плательщика, коммунальщики должны сделать перерасчет со дня смерти. Если умершего не выписать, коммунальные так и будут приходить на его имя и начисляться за него тоже.

Если у умершего были льготы, они сразу пропадают — вам ими пользоваться нельзя, за это могут оштрафовать.

Справка о последнем месте проживания умершего. В справке должны быть указаны все, кто проживал вместе с ним. Вместо справки может подойти аналогичная выписка из домовой книги. Если у вас не хватает каких-то документов, нет документов, которые доказывают ваше право на собственность, они утеряны и восстановить их нельзя, придется идти в суд. Как решить дело в судебном порядке подскажет нотариус. Чтобы стать полноправным наследником, наследство надо принять.

Это юридическая процедура, которая подтверждает ваши права на наследство. Чтобы принять наследство , идите к нотариусу. Он откроет наследство запустит процедуру оформления наследства и заведет наследственное дело, в котором вы указаны как наследник.

Если в течение 6 месяцев вы не подадите заявления о принятии наследства, квартира отойдет другим наследникам в порядке очереди Если в течение полугода вы не обратились к нотариусу по уважительным причинам например, лечились, не знали о смерти наследодателя или были в дальней командировке , срок для обращения к нотариусу могут продлить. Но этого придется добиваться через суд, доказывая, что у вас были уважительные причины. Иногда нотариусу могут понадобиться дополнительные документы.

У нотариуса надо заполнить заявление. В документе надо указать сведения о нотариусе, данные умершего дяди ФИО, дата смерти, последний адрес , данные о вас ФИО, адрес, связь с дядей , описание завещанной квартиры. Что писать подскажет нотариус. В конце напишите, что просите выдать свидетельство о праве на наследство и перечислите все прикрепленные документы, которые подтверждают написанное.

После этого нотариус откроет наследственное дело. Он проверит все документы, убедится, что вы дееспособны, а ваши требования на квартиру законны. Если наследников несколько , обратиться к нотариусу лучше всем вместе и подать коллективное заявление.

Так быстрее и дешевле В результате вы можете получить один документ, если собираетесь пользоваться квартирой совместно или разные, если хотите претендовать на индивидуальные доли.

Если среди наследников есть еще не рожденный ребенок , разделить доли можно только после его появления на свет. Если наследники спорят насчет долей в наследстве , нотариус приостанавливает дело до решения суда. После вердикта суда у вас будет не свидетельство о наследственном праве, а судебное постановление.

Наследники могут также принять наследство фактически, не подавая заявление у нотариуса. Главное — сделать это в течение 6 месяцев Для этого можно жить в квартире или переехать в нее, оплачивать счета, ремонт, заботиться о безопасности квартиры, уплатить все долги и пр. Такие действия свидетельствуют, что вы не отказываетесь от наследства и выражаете волю приобрести его. Но обратиться к нотариусу за свидетельством все равно придется.

Так будет проще в дальнейшем, например, оформить квартиру на себя. Без нотариального свидетельства придется доказать факт принятия наследства через суд. Процесс может затянуться и обойдется гораздо дороже услуг нотариуса. Обратиться к нотариусу за свидетельством можно в любое время — хоть через 10 лет. Принять наследство можно только полностью.

Если наследодатель умер, не успев приватизировать муниципальную или государственную квартиру, его родственники могут сохранить право на пользование квартирой и оформить на нее собственность. Наследники, которые не жили с умершим , претендовать на квартиру не могут.

Если завещатель начал процедуру приватизации , наследники могут ее и получить квартиру в наследство. Это сложный процесс — скорее всего, придется спорить через суд с муниципалитетом или государством.

Чтобы вступить в наследство, надо заплатить государству специальную пошлину. Это аналог действовавшего раньше налога на наследство. Оплатить пошлину надо до того, как нотариус примется за работу. Прикинуть сумму пошлины заранее вы можете самостоятельно. Кадастровая стоимость квартиры указана кадастровом паспорте, документ об инвентаризационной стоимости выдает Бюро технической инвентаризации БТИ , рыночную стоимость оценивают профессиональные оценщики с лицензией.

Выбирать надо наименьшую стоимость. Оценить квартиру надо на дату смерти завещателя, а не на момент подачи документов. Если вы жили с наследодателем в завещанной квартире и продолжаете там жить, платить пошлину не надо. Некоторое люди например, несовершеннолетние могут оплачивать только половину пошлины или не платить ее вовсе. Подробнее про льготы при оплате пошлины в статье Нотариус выдаст свидетельство через 6 месяцев после открытия наследства.

Получить документ раньше нельзя — по закону именно столько надо ждать, чтобы быть уверенным, что больше наследников не объявится. Получив свидетельство о праве на наследство, вы становитесь полноправным наследником, но еще не собственником. Свидетельство о праве наследования оформляют в двух экземплярах: один отдают вам, другой оставляют в наследственном деле.

После получения свидетельства вам надо поставить подпись в реестре нотариальных действий. На этом ваши отношения с нотариусом заканчиваются. Если сможете доказать нотариусу, что других родственников или наследников у умершего нет, получить свидетельство о праве на наследство можно раньше 6 месяцев. Пока вы не получили свидетельство о праве на наследство, вы можете отказаться от наследства в чью-либо пользу или просто так.

Отказаться можно только в пользу человека, который может стать наследником по закону: например, в пользу сестры, родителей, детей. Отказаться в пользу соседки по подъезду или жены нельзя.

Нотариус может отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство, если найдет для этого основания. В этом случае вопрос придется решать через суд Получить выписку из ЕГРН о переходе права собственности Чтобы стать собственником квартиры, отнесите свидетельство о праве наследования в МФЦ.

Там документ передадут в Росреестр, а вам выдадут Выписку из Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН о переходе права собственности.

Еще у вас могут запросить кадастровый паспорт квартиры, выписку из домовой книги о проживающих в квартире с отметкой о выписке умершего наследодателя и документы умершего о праве собственности на квартиру. На месте вам дадут заявление о государственной регистрации права собственности.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Как оформить наследство

Начнем с того, что недвижимость можно принять в наследство по двум причинам: по основному действующему законодательству и по завещанию. Процесс наследования в этих двух случаях различается. Для того чтобы открыть наследственное дело, необходимы основания — завещание либо подтверждение родства свидетельство о браке, свидетельство о рождении или решение суда об установлении факта родства. Нетрудоспособные родители, супруг или супруга, несовершеннолетние дети умершего вправе заявить права на обязательную долю в наследстве не менее половины от той, что причиталась бы по закону , даже если есть завещание на квартиру. Сроки принятия наследства — шесть месяцев с даты смерти , и лучше уложиться в эти полгода, так как дальше придется обращаться в суд.

Если вам досталась квартира по наследству, это не означает, что она автоматически перешла к вам в собственность. Чтобы она стала вашей, наследство надо принять и оформить на него право собственности. В лучшем случае на это уйдет полгода, в худшем — придется спорить с другими наследниками в суде.

Чтобы принять в собственность унаследованное имущество, надо хорошо понимать свои права и обязанности, а также сроки и требования к процессу оформления наследства. Процедура вступления в наследство не так проста, как может показаться. А незнание законов и процедур, как известно, не снимает с граждан ответственности за их нарушение. Чтобы процесс не превратился в бюрократический или моральный кошмар, надо четко понимать необходимые шаги, их содержание и очередность. Наследование — это переход прав и обязанностей от умершего физического лица к другим лицам иначе говоря, наследникам.

Очередь наследства по закону

Можно ли отменить или изменить отказ от наследства, "взять его обратно"? Признание недействительным отказа от наследства 3. В каком случае можно отказаться от наследства в случае его принятия? Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства:. Способы отказа от наследства 6. Срок отказа от наследства 7. Отказ от получения завещательного отказа 8.

Как получить наследство без долей

Определение долей наследства

В соответствии с положениями Гражданского кодекса Украины наследование - это переход прав и обязанностей от умершего физического лица к другим лицам. Совокупность прав и обязанностей называют наследством, умершее лицо - наследодателем, а лиц, к которым переходит наследство, - наследниками. Право на наследование возникает в день открытия наследства. При этом, гражданское законодательство закрепляет приоритет завещания над наследованием по закону.

Гражданский кодекс.

В соответствии со ст. Гражданским кодексом пунктом 4 ст. Права на владение долями в помещениях, предназначенных для проживания, не запрещены законодательством. Поэтому, долевая собственность может возникнуть на :.

Наследование доли квартиры

Как получить наследство без долей

Сегодня наследование доли квартиры является самым распространенным и безопасным способом передачи имущества после смерти наследодателя. Наследство можно получить по закону и завещанию. Крайне редко имущество передается по наследственной трансмиссии. Оформление доли квартиры по завещанию является еще не таким частым по нескольким причинам: в т.

Распространите знания! Отправьте статью тем, кому она пригодится. Как это работает. Есть два способа, чтобы принять наследство:. Такая часть называется обязательной долей. Она положена определенным категориям наследников.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Наследство и завещания

Уважаемая Ирина! Поскольку ваша квартира не является общим имуществом супругов так как получена по наследству , то вы как собственник вправе самостоятельно решать, кто будет проживать в вашем жилом помещении. Муж, а тем более бывший, может Здравствуйте, Александра. В соответствии со статьей 12 "Об образовании в Российской Федерации" образовательными программами высшего образования являются программы бакалавриата, программы специалитета, программы магистратуры, программы подготовки н Здравствуйте, Татьяна! В случае, если завещание, составленное в вашу пользу, отменило предыдущее завещание например, в отношение одного и того же имущества , то даже в случае вашего отказа от наследства, предыдущее завещание не будет действоват

Как указывается в п. 1 ст. ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между.

Процедура оформления наследства без завещания имеет свои особенности. Украинский закон предполагает распределение наследства между родственниками наследодателя в порядке очереди. В очереди состоят родственники до пятой степени родства включительно. Очередь переходит к следующей ступеньке наследников, если предыдущая не вступает в наследство, отказалась от него или по какой-то причине была от него отстранена. Помимо родственников, наследниками могут быть лица, которые проживали вместе с наследодателем в одном доме на протяжении последних 5 лет до момента открытия наследства.

Вступление в наследство на квартиру

Наследство оформлено нотариусом. Остальная часть наследства принадлежит сестре. Другие наследники отказались в ее пользу. Она обещала после продажи разделить на всех.

Как правильно принять наследство: доли, права, обязанности, документы, сроки

Институт обязательной доли в наследстве предусматривает защиту имущественных прав родственников умершего, которые не указаны в завещании. Это не просто родственники, а наименее защищенные категории людей. Согласно части первой этой статьи: независимо от содержания завещания, половину части, которая перешла бы при принятии наследства по закону, наследуют:.

Под наследством стоит понимать процесс перехода различных типов имущества, всевозможных прав и комплекса обязанностей. Такой переход должен осуществляться между умершим человеком наследодателем и его правопреемниками наследниками.

Не всегда получается полюбовно разойтись с родственниками, когда дело заходит о разделе имущества. Кажется, подчинившись законам житейской логики, можно решить, кому принадлежит доля на квартиру, дом или дачу. Но в реальности закон порой гласит иное. Начинаются недопонимания и недомолвки с близкими людьми. В юридических тонкостях разбиралась методист отдела по разработке проектов нормативных правовых актов и учебно-методической работе Белорусской нотариальной палаты Виктория ТРЕТЬЯК.

Как получить наследство без долей

Каждому свое: как поделить наследство с враждующими родственниками

Понятие наследования. Основания возникновения права наследования. Состав наследства. Субъекты наследования. Процедура оформления наследства. Наследование по завещанию.

Наследственный фонд — фонд, создаваемый по завещанию гражданина и только после его смерти. В зависимости от устава и условий статья В первом случае принятие наследства происходит по завещанию. Во втором — по наследственному договору, причем наследственный договор имеет приоритет над завещанием.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Обязательная доля в наследстве
Комментариев: 3
  1. Дорофей

    ну не знаю как кому, а мне такие сюрпризы нравятся!!!! ))))

  2. Октябрина

    Извините, что не могу сейчас поучаствовать в дискуссии - очень занят. Вернусь - обязательно выскажу своё мнение по этому вопросу.

  3. Руслан

    Видно, не судьба.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  2018 © https://sv-stefan.ru