Мат капитал на реконструкцию дома своими силами

Если у семьи, имеющей свое жилье, есть материнский капитал, то они могут использовать его для реконструкции дома. Как правильно его применить в этих целях? Будем разбираться в теме, и отвечать на вопросы. Что относится к реконструкции Реконструкция — это проведение определенных работ, которые увеличивают общую площадь жилого дома не меньше чем на учетную норму

Что относится к реконструкции

Реконструкция — это проведение определенных работ, которые увеличивают общую площадь жилого дома не меньше чем на учетную норму площади жилья. Учетная норма это минимальный размер площади жилого помещения. С её помощью органы местного управления выявляют уровень обеспеченности граждан жилой площади.

Распоряжаться средствами материнского капитала на реконструкцию разрешается только в той ситуации, если будет увеличена площадь жилого объекта недвижимости. В различных регионах страны норма, на которую она может быть расширена, различна, ее устанавливают в каждом отдельном месте его органы власти.

Внимание! В  2022 году проводить ее разрешено только для индивидуальных жилых домов, и только силами живущих в нем или их родственников, или друзей. Привлекать строительные фирмы не разрешается.

Реконструкцию квартиры, находящейся в одноэтажном двухквартирном доме можно будет произвести только после ее перевода в статус «жилой дом».

Площадь дома расширяется за счет пристройки или надстройки. Это может быть:

• дополнительный этаж;
• пристройка тамбура;
• мансарда и др.

Какие действия точно подходят под понятия реконструкции дома можно уточнить у соответствующих органов вашего города.

Внимание! Потратить денежную помощь от государства на проведение ремонтных работ в частном доме или в квартире нельзя, так как нормы о маткапитале даже не содержат в себе понятие «ремонт», а предусматривают лишь реконструкцию дома.

Не может считаться реконструкцией:

• проведение канализации или теплопровода;
• установка новых окон;
• бурение водопровода и т.д.

То есть, несмотря на то, что эти работы значительно улучшают состояние дома и облегчают жизнь его обитателям, эти работы не увеличивают общую площадь помещения.

Условия для использования маткапитала для реконструкции дома

Желающим воспользоваться помощью государства в решении проблемы с жильём рекомендуем изучить:

1. Общие условия получения и расходования материнского капитала.
2. Специальные требования, относящиеся именно к выполнению реконструкции объекта недвижимости.

Использовать деньги материнского капитала можно только после оформления сертификата

Среди общих правил следующие:

• семья может претендовать на материнский капитал после появления на свет второго, третьего ребёнка и т. д.;
• дата появления в семье второго или последующего ребёнка должна быть после г.;
• воспользоваться господдержкой можно один раз. То есть если вы ранее (например, после рождения второго ребёнка) уже оформили капитал и направили его на образование или погашение ипотеки, то даже при рождении следующих детей и необходимости расширить жильё ещё один материнский капитал вы не получите;
• направлять капитал можно на несколько целей в пределах всей его суммы.

Допустим, вы воспользовались своим правом и вам отдали сертификат на соответствующую сумму. Решение о его использовании на реконструкцию должно приниматься с учётом следующих особых требований:

• потратить капитал для реконструкции дома можно после исполнения ребёнку 3 лет. Но сам сертификат может быть оформлен и сразу после регистрации рождения ребёнка. Срок распоряжения деньгами не ограничен;
• семья может потратить на реконструкцию как всю сумму капитала, так и её часть;
• перечисление денег происходит поэтапно. Если при первом обращении фонд одобрит использование капитала, вам перечислят только половину финансовой помощи. Остаток можно получить после подтверждения целевого использования денег;
• для проведения строительных работ в рамках реконструкции нельзя привлекать сторонние компании, то есть улучшение допускается проводить исключительно своими силами;
• получателю сертификата необходимо открыть в банке счёт, на который потом и будут переведены средства;
• работы по реконструкции обязательно должны привести к увеличению дома на определённое количество квадратных метров, составляющих учётную норму. Это требование следует из части 1.2 статьи 10 вышеуказанного закона, согласно которой получателю сертификата для перевода на его счёт оставшейся части капитала нужно предоставить подтверждение такого увеличения. Учётная норма устанавливается для каждого субъекта РФ местными властями.

Требование о самостоятельном выполнении работ больше кажется формальным и сформулировано из соображений о том, что помощь должна покрыть расходы первой необходимости, а траты на наём сторонних специалистов к таким первоочередным расходам не относятся. Одним словом, в подаваемых документах не должны фигурировать никакие договоры на выполнение работ по строительству. Однако можно продолжить мысль: закон не запрещает тратить личные средства на привлечение необходимых работников.

Материнский капитал для улучшения качества жизни ребёнка-инвалида

Рождение ребёнка с ограниченными возможностями – тяжёлое событие в жизни каждой семьи. Такой малыш требует серьёзного ухода, реабилитации и финансовых вложений. Только на этих условиях его жизнь приблизится к той, что имеют здоровые дети. Один из способов потратить МК – приобрести что-то, что поможет малышу чувствовать себя более полноценно в обществе. Эти товары и услуги должны быть включены в перечень из индивидуальной программы реабилитации и адаптации, разрабатываемой в ходе прохождения специализированной медкомиссии.

Потратить средства с МК в данном направлении можно до достижения младшим ребёнком семьи возраста трёх лет. Однако приобрести всё необходимое для инвалида вначале нужно на свои деньги, затем предоставить чеки в ПФР и ждать, когда сумму переведут обратно на счёт.

Что можно приобрести за счёт сертификата для инвалида?

Список довольно обширный:

• технику (моторизированные пандусы, коляски и кровати, подъёмники);
• устройства для записи слов для слабовидящих детей;
• подставки для книг и компьютера;
• велотренажёры и беговые дорожки, приспособленные для инвалидов;
• коммуникативные средства (мобильные устройства с речевым выходом, клавиатуры и т. д.);
• оснащение для ванны (кресла, ручки и др.);
• услуги психологов и педагогов;
• оплата специализированных занятий для развития творческих и спортивных способностей.

Как использовать

Скажем сразу, что если вы решили произвести реконструкцию жилья по принципу «а и так сойдет: обои поклеили», то вы претерпите неудачу. Так как производить косметический ремонт за деньги материнского капитала запрещено.

Запрещено также для выполнения работ приглашать подрядные компании. Ремонтные работы стоит выполнять самостоятельно.

Как получить материнский капитал на реконструкцию дома

Получение средств за счет материнского капитала возможно в двух случаях: перед проведением работ и после их завершения. В обоих случаях для перечисления денег потребуется предварительно получить сертификат на материнский капитал. Для этого следует направить в ПФР соответствующее заявление и приложить к нему копию паспорта заявителя и свидетельств о рождении всех детей в семье.

заявления на выдачу государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

После получения сертификата, его держатель имеет право обратиться в ПФР или многофункциональный центр МФЦ с заявлением о перечислении денег на проведение реконструкции жилого помещения. Данный документ можно сдать лично или направить в электронной форме с помощью сайта Госуслуг.

Перечень обязательных документов, которые гражданин должен предоставить вместе с заявлением устанавливается в ФЗ о «Доп. мерах господдержки семей с детьми». Из него в 2022 году были исключены ряд документов для упрощения процедуры получения сертификата.

Если реконструкция еще не началась, то вместе с заявлением держатель сертификата должен подготовить следующий пакет документов:

• Сертификат на семейный капитал;
• Паспорта родителей ребенка, чье рождение стало основанием для получения денежных средств;
• Свидетельство о браке родителей, если дом находится в собственности отца малыша;
• Документы, подтверждающие право владения жилым помещением и участком земли;
• Решение БТИ о необходимости (возможности) проведения реконструкционных работ;
• Согласие на оформление жилого помещения в общую долевую собственность в течение 6-ти месяцев. Данный документ необходим, если дом или квартира не находится в общей собственности всех членов семьи. Он оформляется у нотариуса и требует его заверения;
• Выписка с номером лицевого счета, на который будет произведено зачисление денежных средств.

Материал в тему: Как оформить дом в собственность по дачной аминистии.

В случае если необходимые реконструкционные работы уже завершены, то помимо общих документов для оформления маткапитала, семье необходимо будет предоставить:

• Документ, подтверждающий проведение реконструкции жилого помещения, оформленный уполномоченным госорганом;
• Акт от органа, контролирующего проведение данных работ.

Мать и/или отец, лишенные родительских прав в установленном законом порядке, не имеют права на получение денежных средств по семейному сертификату.

Заявление, переданное в ПФР, рассматривается его сотрудниками, после чего принимается решение о возможности перечисления денежных средств. Ответ должен быть дан в письменной форме не позднее месяца со дня получения документов.

заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала.

Если было принято положительное решение, то перечисление необходимой суммы будет произведено в течение 10 дней. Если реконструкционные работы на момент обращения с заявлением уже были завершены, то вся сумма компенсации переводится единовременно.

При этом он должен будет подтвердить, что работы уже проводятся. Для этого на место их проведения выедет специальная комиссия. Также потребуется отчитаться об израсходованных средствах, предоставить необходимые чеки и накладные.

Если ПФР будет выявлен факт растраты денежных средств не по их целевому назначению, то ответственное лицо может быть привлечено к уголовной ответственности. Данная мера предусмотрена ст.159.2 УК РФ и предполагает наложение штрафа, а также компенсацию госбюджету средств маткапитала и лишение на них права в будущем.

>Получение материнского капитала для реконструкции дома