Договор безвозмездного пользования имуществом

 

Составить договор безвозмездного пользования имуществом в Москве по доступной цене быстро и качественно вы можете через специалистов нашего портала. Скачайте на нашем сайте образец и пустой бланк договора безвозмездного пользования оборудованием в формате docx

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением

г. Курган 24 мая 2023 года

Карпов Виктор Петрович, года рождения, проживающий по адресу Курганская область, город Курган, улица Ленина, дом 76, квартира 898, паспорт ХХХХ ХХХХХХ, выдан УФМС России по Курганской области в городе Кургане , именуемый в дальнейшем Ссудодатель
И
ИП Петров Виктор Петрович, паспорт ХХХХ ХХХХХХ, выдан УФМС России по Курганской области в городе Кургане , именуемый в дальнейшем Ссудополучатель
заключили настоящий договор о нижеследующем:

В преамбулу договора традиционно входят:

  • вид соглашения;
  • место и дата заключения договора;
  • имена и роли участников сделки;
  • адреса проживания и паспортные данные сторон.

Договор будет считаться заключенным, если сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными условиями договора безвозмездного оказания услуг являются:

  • предмет соглашения;
  • срок оказания услуг;
  • обязанности сторон;
  • ответственность сторон.

Договор безвозмездного пользования

Договор безвозмездного пользования – особый вариант имущественной ссуды, не предполагающий извлечение выгоды. Что может стать предметом сделки и каковы особенности данного документа? Какими законодательными актами он регламентируется? Как составляется? Ответы эти вопросы, а также образцы документов, вы найдете в статье.

Что такое договор безвозмездного пользования?

Заключение документа производится при участии двух сторон, которые именуются ссудодателем и ссудополучателем. Первая сторона передает второй конкретную вещь в ограниченное по времени пользование без каких-либо компенсаций.

Читайте также: Можно ли молодой семье получить земельный участок, как это сделать бесплатно

Другая сторона должна вернуть упомянутую вещь в состоянии, не отличающемся от момента передачи. Бывают ситуации, когда в договоре прописывают характеристики износа вещи (пункт 1 статьи 689 Гражданского кодекса РФ).

В пользование имущество передается от физического лица, коммерческой компании или государственных органов.

Итак, договор безвозмездного пользования – это вариант имущественной ссуды, при котором фиксируется предмет соглашения, условия его возвращения и состояние в момент возврата, а также прочие моменты, обусловленные интересами обеих сторон сделки. Такой документ часто используется в нормативных актах, гражданском обороте, выступая в качестве удобной альтернативы займам.

Есть два типа соглашений ссуды: реальные и консенсуальные. В первом случае обязательства имеет лишь ссудополучатель, а акт носит односторонний характер. Во втором случае обе стороны обладают рядом обязанностей, а соглашение переходит в разряд двустороннего.

О том, как не запутаться в многообразии формулировок и научиться различать типы договоров, читайте тут.

Разновидности договоров ссуды: как составить каждый из них

Соглашения неоплачиваемой эксплуатации различаются согласно предмету ссуды (сюда попадает как движимое, так и недвижимое имущество). Требования к предмету сделки идентичны требованиям к предмету аренды – они отражены в статье 607 ГК РФ.

Существуют свои исключения из правил касательно  определенного имущества.

Например, предприятие не может служить объектом данной договоренности, так как с ним допустимы исключительно предпринимательские сделки, к которым не относится невознаградимое пользование.

Образец договора безвозмездного пользования имуществом (ссуды) можно скачать здесь.

Договор безвозмездного пользования жилым помещением

Данную договоренность может заключать исключительно собственник или его официально доверенное лицо.

Например, человек уезжает жить в другую страну и подписывает акт на невознаградимое использование квартиры со своим родственником. Согласно такому акту, новый владелец обязан оплачивать все поступающие счета. Также нередко указывается передача мебели и техники вместе с квартирой.

Бремя содержания и оплата счетов считаются обязанностью в случае договоренности ссуды, а вопрос ремонтных работ и иных улучшений фиксируется в индивидуальном порядке.

Собственник также оговаривает ответственность в случае повреждения жилья, выставляет запреты на сдачу квартиры в субаренду и прочие манипуляции, которые его не устраивают.

Образец договор безвозмездного пользования зданием (помещением)  можно скачать здесь.

Договор безвозмездного пользования земельным участком

Разновидность имущественной ссуды, когда сторона получает в свое пользование землю и имеет право на ведение на ней строго той деятельности, которая прописана в документе.

Если сведения о допустимой деятельности отсутствуют, то получатель ссуды может пользоваться участком по его назначению, упомянутому в законодательстве (один из вариантов: выращивание ягод на с/х землях).

Ниже есть пример договора ссуды на землепользование.

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением

Такой документ предусматривает использование чужого нежилого имущества без оплаты аренды. Именно отсутствие денежного вознаграждения является отличием данной ссуды от соглашения аренды.

Поэтому собственник преследует иные выгоды от предоставления помещения. Например, такой выгодой может стать реклама крупной строительной компании, которая предоставила в пользование часть складов небольшой ремонтной фирме.

Приводим образец договоренности на использование нежилого помещения.

Договор безвозмездного пользования оборудованием

В качестве примера можно привести предоставление строительного оборудования в неоплачиваемую эксплуатацию. Договоренность предусматривает износ с учетом длительности использования предмета ссуды, ответственность при повреждении оборудования, права и обязанности сторон при передаче предмета. Предлагаем скачать образец такого акта.

Договор безвозмездного пользования транспортным средством

Предполагает передачу в использование автомобиля (легкового, грузового, спецтехники) на невознаградимой основе. Характерной чертой договоренности служит ряд моментов:

  • особая ответственность, связанная с владением авто как средством повышенной опасности;
  • комплексность объекта ссуды и наличие не только неотделимых элементов конструкции, но и требующих замены в период эксплуатации деталей (таких, как шины);
  • прямая зависимость состояния транспортного средства от его вида эксплуатации (например, для редких поездок на дачу или для использования по работе ежедневно, износ в каждом из этих случаев отличается).

Все вышеперечисленные тонкости обязательно отражаются в договоре безвозмездного пользования автомобилем. Это необходимо для защиты прав собственника авто и возможности ссудополучателя в полной мере эксплуатировать движимое имущество. Предлагаем скачать образец договора ссуды ниже.

Акт приема-передачи имущества по договору безвозмездного пользования имуществом можно скачать здесь.

Законодательные основы соглашения

Правовые аспекты договора безвозмездного пользования имуществом отражены в главе 36 Гражданского кодекса РФ. Документальное заверение сделки отличается рядом характерных черт:

  • оплата ни в каком виде не требуется;
  • ответные действия не предусматриваются (фактор невознаградимости);
  • в рамках документа не образуются права собственности;
  • срок использования любого типа имущества ограничен;
  • предмет сделки требуется вернуть к моменту истечения договоренности или ранее.

Сведения о договорах безвозмездной эксплуатации имущества можно узнать из следующей таблицы.

Чем отличается договор безвозмездного пользования от похожих сделок?

Договоренность о безвозмездном пользовании во многом схожа с арендой, займом и дарением, однако имеются и существенные отличия.

Согласно главе 34 ГК РФ, аренда считается возмездной, а риски и ответственность сторон распределяются в ней иным образом. Правила, используемые в отношении договора аренды, похожи на ссуду (пункт 2 статьи 689).

Договор дарения

В главе 32 ГК РФ сказано, что данный документ предполагает безвозмездность, но в этом случае собственник меняется. При ссуде использование имущества ограничено по времени, собственник остается прежним, а вещь впоследствии должна быть возвращена.

Беспроцентный заем

Предоставление займа (глава 42 ГК РФ) предполагает, что предмет сделки становится собственностью, а не передается во временную эксплуатацию. Возвращать требуется не саму вещь, а аналогичный предмет. Также взаем дают и то, что с течением времени подлежит расходованию, например, денежные активы, продовольствие и т.д. Возврату подлежат не те же купюры и продукты, а иные, идентичные им.

  • Договор социального найма
  • По главам 7-8 ЖК РФ, соглашение социального найма представляет собой скорее аренду на льготных условиях, нежели целевое невознаградимое использование (как в случае трудового договора с предприятием, предоставляющим жилье сотрудникам).
  • Кредит

Еще одна вариация ссуды, но, в отличие от своего предшественника, кредит выдают специализированные компании (банки, МФО). Это платная услуга, тогда как договор безвозмездного пользования имуществом не предполагает дополнительных финансовых взносов.

Источник:

Передача предмета ссуды

Фото 2

Вещь, которая передается по договору безвозмездного пользования, должна быть исправна и находиться в том состоянии, в котором она будет годна к использованию. Вместе с вещью передаются ее принадлежности и документы, к ней относящиеся (техпаспорт, инструкция и др.). Факт передачи имущества в безвозмездное пользование оформляется актом, в котором описывается состояние вещи на момент передачи.

Если вещь не была передана в срок, указанный в договоре безвозмездного пользования, а ссудополучатель понес из-за этого реальные убытки, то он может потребовать от ссудодателя возмещения своих расходов.

Имущество, которое передается в безвозмездное пользование, необходимо осмотреть при передаче. При обнаружении недостатков вещи, которые не позволят использовать ее по назначению, ссудополучатель вправе потребовать от ссудодателя:

  • устранить недостатки;
  • возместить расходы, которые получатель имущества понесет на устранение его недостатков;
  • досрочно расторгнуть договор и возместить ущерб, если он был причинен в результате неисправности передаваемой вещи.

Ссудодатель может также заменить неисправную вещь на аналогичную, без недостатков.

Возврат ссудополучателем имущества тоже оформляется актом, с описанием его состояния на момент возврата. Вещь должна находиться в том же состоянии, в котором была получена, с учетом нормального износа или в состоянии, которое стороны согласовали в договоре.

Договор безвозмездной передачи имущества образец

Имущественная ссуда по — другому называется безвозмездным пользованием и в быту встречается часто. Многие хоть раз в жизни брали на время у друзей нужные в данный момент предметы, которые покупать нет смысла. Когда вещь стоит недорого, оформлять на бумаге сделку нет нужды. Другое дело, если речь идет о недвижимости или автомобиле – в этом случае разумно будет закрепить порядок взаимоотношений сторон письменно и сделать это нужно правильно.

Договор безвозмездной передачи имущества по ГК РФ

Договор ссуды – правовая договоренность, в которой оговариваются правила предоставления собственником другому лицу — получателю собственности даром. Регламентируется он главой 36 ГК РФ и ему присущи следующие обязательные черты:

  • Плата за предоставляемое имущество не взимается;
  • Ссудополучатель не обязан совершать ответные шаги;
  • Сделка носит временный или бессрочный характер;
  • Ссудополучатель не имеет права передавать права пользования другому лицу.

По своей сути он похож на договор аренды и займа, поэтому важно знать их основные отличия:

  • Согласно главе 34 ГК аренда . Кроме того, арендатор должен производить только текущий ремонт, в то время как получатель берет на себя обязательства и по текущему, и по капитальному ремонту. Исключение может быть, если в соглашении предусмотрено иной вариант.
  • Глава 32 ГК гласит, что при предоставлении в безвозмездное пользование происходит смена собственника, то есть временной период четко не очерчен, при этом возврату подлежит тот же объект владения.
  • Займ регламентируется главой 42 ГК. В нем прописано, взамен заемщик может вернуть деньги либо недвижимость.

Обязательная информация, которую нужно указать следующая:

  • Данные ссудодателя и ссудополучателя;
  • Сведения о предоставляемом в дар объекте;
  • Цель осуществления действия;
  • Обязанности и ответственность участников сделки;
  • Оценка стоимости и документальное подтверждение объекта;
  • Затраты ссудополучателем на ремонт и содержание;
  • Дополнительные условия;
  • Подписи.

Это соглашение может быть составлено с разной целью, между сторонами различного вида, соответственно образцы будут различаться. Подскажет, как именно составить соглашение в конкретном случае юрист. Найдите профессионала в вашем регионе. Список претендентов:

Договор безвозмездной передачи имущества между юридическими лицами – образец

В бизнесе часто бывает, что предоставление товара без оплаты осуществляется с участием юридических лиц. При этом согласно ст. 575 ГК РФ дарение собственности между юридическими лицами запрещено законом. Передача даров в этом случае возможна, но это могут быть подарки стоимостью не более 3 тысяч рублей.

Если одной из сторон является юридическое лицо, а другой физическое, договор бесплатной передачи собственности может быть заключен без ограничений в стоимости. Образец договора ссуды между участниками, одним из которых является организация, должен содержать обязанности сторон по ремонту.

Договор безвозмездной передачи имущества в муниципальную собственность – образец

В муниципальную собственность передача какого-либо объекта может быть осуществлена как из федеральной собственности, а также юридическим и физическим лицом. При этом согласия муниципалитета данная процедура не требуется. Представленный процесс проводится в соответствии с положениями законодательства.

В случае безвозмездной передачи объекта в пользование отдельному муниципалитету, необходимо составить соответствующее соглашение. В содержании документа должна быть отражена вся информация, что и в стандартной форме акта.

Договор безвозмездной передачи имущества бюджетному учреждению – образец

Предоставление недвижимости или другого вида собственности без взимания платы с бюджетной организации становится довольно популярным явлением. В этом случае собственник выступает в качестве ссудодателя, а бюджетное учреждение в качестве ссудополучателя в соответствии со статьей 288 ГК РФ.

Образец этого документа содержит те же пункты, что и стандартная форма соглашения предоставления имущества даром. Если собственностью является недвижимость, бюджетному учреждению должны быть предоставлены все необходимые документы на имущество. Представленный образец соответствует всем правилам, однако в нем необходимо отметить ключевые моменты, характерные для данного случая.

Договор на безвозмездную передачу имущества в целях благотворительности – образец

Многие крупные организации оказывают помощь некоторым категориям нуждающихся граждан. Эта процедура должна быть закреплена на бумаге, порядок осуществления такой деятельности регулируется федеральным законодательством.

Такой документ может быть заключен как между юридическими, так и между физическими лицами, причем его особенностью является освобождение от налогов принимающей стороны и расходование средств на строго ограниченные цели.

Список категорий предметов, которое может быть передано в благотворительных целях, строго ограничен. Однако следует знать, что недвижимость входит в данный перечень.

При этом требуется оформить соответствующее соглашение участников сделки. Форма такого соглашения не строго регламентирована и может подлежать изменению сторонами.

Необходимо лишь помнить о проверке образца документа опытным юристом.

Договор о передаче в безвозмездное временное пользование имущества – образец

Довольно часто собственник опасается и сомневается в том, что принимающая сторона честно и вовремя вернет переданный объект. В этом случае обезопасить себя можно, составив договор на безвозмездное временное пользование.

Этот документ можно составить двумя способами:

  • Воспользоваться стандартной формой соглашения, указав лишь сроки возврата. Этот способ обойдется вам дешевле, чем визит к нотариусу;
  • Оформление соглашения у нотариуса. К этому способу прибегают, когда стоимость вещи высока. Минусом является одновременное присутствие у нотариуса сторон и расходы на помощь специалиста.

В случае передачи собственности на время помимо основных данных нужно указать сроки, права и обязанности сторон, возможные штрафы за порчу предмета и за задержку. После совершения сделки подписывается акт приема-передачи. Оба документа составляются в нескольких экземплярах и остаются у участников.

Договор о передаче в безвозмездное бессрочное пользование имущества – образец

Составление документа о предоставлении в безвозмездное бессрочное пользование регламентируется ст. 689 ГК РФ.

В документе в этом случае указывается, что пользователь получает право пользоваться собственностью бессрочно. Составляется этот документ по образцу либо в произвольной форме.

Самое главное – чтобы он был заверен подписями с обеих сторон. Если у участников действия есть желание, его можно заверить нотариально.

В некоторых случаях обе стороны могут отказаться от соглашения. Эти случаи описаны в ст. 699 ГК РФ. При этом сторона, желающая расторгнуть соглашение, должна сообщить о своем намерении не позднее 1 месяца.

При заключении любой сделки сторон, в особенности если речь идет об имуществе, законодательство требует оформления такой процедуры в официальном виде. Для этого следует составить договоренность в письменном виде и заверить ее нотариально. Подобный процесс обеспечит сохранность интересов каждой из сторон.

Источник:

Источники

Использованные источники информации при написании статьи:

  • https://assistentus.ru/forma/dogovor-bezvozmezdnogo-polzovaniya-nezhilym-pomeshheniem/
  • https://erckzn.ru/oformlenie/obrazets-dogovora-bezvozmezdnogo-polzovaniya-imushhestvom-i-vse-osobennosti-dannoj-sdelki.html
  • https://www.regberry.ru/dogovory/dogovor-bezvozmezdnogo-polzovaniya
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий